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一旦退休，多数人收入会减少，生活方式也将跟过去大不相同，一路上抚养子女的大房子也不再符合需求或者预算。

因应种种变化，退休后的住处安排得用心思考；大致上有以下几种选择：

1、继续留在原来的住处

很多人觉得退休后应换房子住，其实不尽然。许多房屋只要修改一番，很适合年长者居住，好比说，将卧室移到最方便出入的主楼层、并在浴室裡安装扶手，整个空间将变得安全舒适。

家庭健康机构BrightStar Care资深副总裁泰勒（Misty Taylor）说，这样的退休居住安排称之为「就地老化」，如果搭配居家护理，即使健康情况大不如前，仍可安住在自己家裡。

年长者也许需要熟练的护理人员，某些机构将调派治疗师和护士，协助药物治疗或其他需要。联邦医疗保险Medicare给付范围并不涵盖长期看护服务，但长期护理保险和某些Medicaid医疗补助计划可能会负担费用。

2、搬去与子女同住

从功能面来看，不论是年老父母搬去与成年子女同住、或者子女搬回家和父母同住，生活费将马上削减一半，还衍生出种种好处，好比说， 忙碌的年轻夫妻可请退休父母在家裡当保姆、照顾幼儿，年长者（尤其是单身的人）则生活在活跃的家庭气氛中，可避免孤独感、有益身心健康。

如果想这麽做，务必一开始就约法三章，确保每个人针对共同的生活空间、个人空间和帐单分担都有共识。

3、与其他老人合住

如果不想和家人住在一起，可考虑与其他退休老人合住，也可分担费用，并避免与孩子同住伴随而来的複杂问题。

自己有房子，可招租找室友、分担生活费，否则便是到外租房、与室友摊付租金和各种费用。

4、入住独立生活社区

独立生活社区（Independent living communities）有种说法，例如退休村、活跃成人社区、或高级住房等等，住户有自己的私人空间，也可使用公www.meifang8.com

共设施如剧院、高尔夫球场和餐厅，还参加社交活动和短途旅行。

退休生活社区通常座落于郊区，在城市裡也看得见；投资银行Cain Brothers总经理波美兰兹（Bill Pomeranz）说，有些建筑物会整建为退休社区，例如老旧学校、医院和其他市区空间便翻新为新的高级住房，而且出现了新趋势，有适合中阶财力的居住空间。

5、辅助生活住屋

假如日常生活裡需要有人协助，也许可考虑入住辅助生活（Assisted Living）大楼，通常有居民专用公寓、以及餐廰和社交活动等公共空间，工作人员将协助住户打理家务、个人卫生，并且提醒服用药物。

辅助生活住屋介于独立居家生活、以及入住养老院之间，适合能够自行管理很多事情、不需要全天候协助的人。

根据2019年Genworth护理成本调查，全美辅助生活住屋费用中间值为每月4051元，通常包括餐费和水电费，有些设施另收使用费。Medicare联邦医疗保险给付辅助生活住屋费，但长期护理保险可能会给付。

6、生活计划社区

生活计划社区（Life Plan Communities）入住费用不便宜，对很多人来说负担太重，但是，对于将来可能需要熟练护理的人来说，生活计划社区反倒是总成本负担得起的长期选择。

生活计划社区是在一个园区裡结合各种生活机能，老年人可依需要，从独立生活过渡到辅助生活、而后接受熟练护理。

这些社区提供各种合约选择，最高水平的合约通常会保证以固定价格提供护理，万一住户再也负担不起，某些社区将有基金会或援助计划出面支付费用，但波美兰兹Pomeranz警告，营利性（社区）通常不会这麽做，请务必仔细阅读合约内容。

7、资助住屋

有许多联邦住房计划可帮老年人补贴或稳定租金，纽约市Triplemint公司房产销售员麦克唐纳（Amy McDonald）说，各种补贴住房计划有不同的资格标准和申请流程，很複杂，最好透过住房和城市发展部、或当地非营利组织与住房顾问会面，及早开始申请。

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