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佛州到底好在哪，能让美国总统特朗普念念不忘？

发布时间：2017/04/06　文章来源：网络

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导读：

美国房产

这是川普在佛罗里达棕榈滩的私人豪宅，据说有8万平方米，比白宫还要大。小编心里只想说：苍天哪！

当我们跑到高尔夫球场的路上，人家已经在家打上了好几杆了。

看完这些，你肯定在想为什么川普在佛州置办如此豪宅呢？接下来我们来聊聊佛罗里达。

佛罗里达州

一个巨型旅游中心，最适合移居养老的地方。人称千年老四，因为它无论是人口啊还是GDP，即使富豪人数也是排名第四。在美国有个现象，美国一个州的富裕程度和人数成正比。人越多这个州越富裕。佛州别名sunshine state。

但是越往南走，像迈阿密或者更南边Key West这一带几乎每天都要准时下雨。但是到下午就会雨过天晴。佛州是亚热带湿润气候，所以土壤肥沃，水源充足，有着发达的农业，细腻的沙滩和成片的棕榈，由此二者闻名于世的便是迈阿密延绵不绝的“黄金海岸”和名流汇集的棕榈滩了。

佛罗里达州也是一个游艇之州，其拥有1 个码头8 个邮轮港口：罗德岱堡大沼泽港，迈阿密港，卡纳维拉尔港，西棕榈海滩港，基韦斯特港，圣彼得斯堡，坦帕港和海牛港。

其中罗德岱堡大沼泽和迈阿密港最为繁忙。被誉为‘世界邮轮之都’的迈阿密，是美国国内首屈一指的海港城市，目前有9 家大型邮轮公司的全球总部都落户于此，每年接待的邮轮乘客超过410万。

我们熟悉的全球各大邮轮品牌在佛州都有频密的航线，其中包括皇家加勒比，公主，迪士尼，嘉年华，荷美，银海，地中海等等。游客可以从佛罗里达的各个邮轮港口出发，选择前往包括巴哈马，加勒比，墨西哥，南美，欧洲，远东和世界各地的航线，展开丰富多彩的海上旅程。

奥兰多

全世界最好玩的城市

位于美国佛罗里达州的中部，是世界上著名的休闲旅游城市之一。来到奥兰多，就不可不去此处的主题公园。

这里拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园，美国境内最大的“海洋世界”等等，另外奥兰多也是知名的会展中心，同时也极有潜力跃居全美最大的的医疗产业城市，东南边的Lake Nona即为着名的医疗城，有许多大型医疗院所及研究中心进驻，深受许多如医生等医疗产业人员或外派人士的欢迎，光是此区就带动超过五万个以上的就业机会。

在过去华人投资以纽约加州等大城市为主，但最近几几年由于高价房产被过度炒热，投资金额过高，很多华人逐渐转向房价较低的二线城市，以奥兰多来举例，好一点的学区房中价位三十多万美金就可买到屋况格局不错的房子，新房也差不多在三十五到四十几万美金左右，比起需要一二百万美金房价的大城市而言要来说，真的非常实惠，生活水平各方面相对也较低，另外佛州无所得收入税，在奥兰多生活，年收入与许多城市相比还是比较低的，这也是许多考虑退休后来美国居住考量的因素之一。
迈阿密

佛罗里达州的第二大城市

迈阿密是美国人口最为稠密的城市之一，全美第四大都市圈，以阳光，沙滩，和著名的养老圣地而闻名。名符其实的美式度假胜地，碧海蓝天，阳光沙滩，美食佳酿，狂乐热舞，再加上形形色色玩酷玩炫的帅哥美女，火辣风暴一触即燃。更令人惊叹的是，迈阿密还有蔚为壮观的跨海大桥，桥身绵延7英里，贯穿起1700余个小岛组成的佛罗里达岛群。

迈阿密房价比许多国际大城市便宜，对投资者相当具有吸引力。在2013年，迈阿密的豪宅平均每平方米售价为559美元，同比伦敦的单价是4,683美元、旧金山的单价是829美元。迈阿密的价格优势不言而喻。同样的资产总额，在迈阿密可以购置更好更优的房产。

学区房

美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段，孩子的学习任务相对轻松，而决定一个孩子未来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段。

然后，美国的学区好不好，通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好。只要一个家庭选择一个良好的生活综合区，通常附近的学区都不错。在美国，每一所房子都有一个附近学区相匹配的学校，只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址，每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告发布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。

还有一点，如果家长以购买学区房为目的解决孩子的教育问题，一定要针对具体物业地址进行核查，针对每一个住址，孩子最终只能选择一所学区学校。如果赶上口碑好、排名靠前的学校，则需要优先排号进入等待。

发布时间：2017/04/06

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