持续走高的不止是天气，还有旅游城奥兰多的房价 !_美国生活|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

持续走高的不止是天气，还有旅游城奥兰多的房价 !

发布时间：2018/04/02　文章来源：网络

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导读：

美国房产
首先，我们先来回顾下2017年奥兰多楼市情况：

2017年，奥兰多楼市表现出众，房价上涨8.2%，租金回报高达8.8%，远超美国房价5%的平均水平！

当时有很多投资人感到诧异，对这突如其来的福利表示担心——房价会不会虚高？是不是没有什么投资价值？

然而，在最新发布的奥兰多2月房价报告显示：同去年相比，房屋中位价上涨10%，销售额基本稳定，略涨1%；整体库存下降9%。

数据上看，奥兰多楼市的持续走高，并不是一时侥幸。

从1990、1996、2006、2010年的卫星图片可以看出，奥兰多城市发展相当神速，20年发展期间，奥兰多增加了大量的城市建筑和国际机场。

大流量带动全城经济

60年代，迪士尼乐园就在奥兰多建设主题公园，到1990年，已经开放3个园区，同时环球影城也看好奥兰多，和别的众多主题公园一起，逐渐把这里建成了全球主题公园之都！

主题公园青睐奥兰多，一方面是因为这里气候非常宜人，四季如春外；另一方面是，奥兰多相对佛州其他城市，如迈阿密，更少自然灾害，投资风险低。

奥兰多一年旅游人次达近7000万！现在，奥兰多多元化发展，众多大型企业和机构已经或者准备进驻！

在航天航空、医疗、会展、高新科技、教育等领域都有一席之位。

奥兰多近年失业率低于4%，人口增长迅速，自然住房需求大大增加，促使房价上涨。

奥兰多经济发展势头的良好，知名企业机构的进驻，医疗业的发展等持续推动楼市增长，也增加了投资的信心。

3月份福布斯评美国最佳投资置业城市中，奥兰多名列第一。

综合以上条件来看，奥兰多确实给房价上涨的原因交了一份满意答卷，而那些摩拳擦掌、跃跃欲试的投资者，你们还要继续观望吗？

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发布时间：2018/04/02

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