纽约市租金指导委员会星期三投票决定，对约230万租住在租金管制（Rent Stabilized）公寓的租户实行为期一年的租金冻结，这使那些因冠状病毒爆发而感到经济拮据的租房负担沉重的纽约人松了一口气。
为期一年的租金冻结：自10月1日起，租金冻结在当前水平(不能加租），租金稳定的租户的历史最低增幅为一年期租约的0%；两年期租约的第一年和第二年分别为0%和1%。
这一举措得到了一些人的赞扬，但也有一些人在19日的危机中猛烈抨击任何增长。
大都会住房委员会（Met Council on Housing）负责人艾娃·法卡斯（Ava Farkas）在一份声明中说：“我们发现，在大流行期间，任何房租上涨都是不合理的。我们很高兴租金指导委员会和市长通过这些历史性的低增长，给了租户一些缓解。”
但法律援助协会的阿德里安·霍尔德（Adriene Holder）和租金指导委员会（Rent Guidelines Board）的一位前租户成员说，冻结还不够（应该减免租金）。
她说：“即使两年期租金上涨1%，也会对那些几乎无法维持现状的人产生毁灭性的影响。”。“他们应该优先考虑留在家里和给家人盖屋顶的权利。”www.meifang8.com
这些变化影响到10月1日后续租的近100万套租金稳定的房屋，约占全市租赁存量的一半。它们不影响以市场为基础的租金。稳定租金的公寓通常是1974年以前建造的至少有6个单元的建筑物，以及此后建造或翻修的具有特殊税收优惠的建筑物。
据悉，纽约州长葛谟(Andrew Cuomo)曾签发行政令，要求房东在8月20日前不得驱逐房客，即使房客没有支付房租，而对于房东在银行欠下的债务，葛谟并没有表示任何同情。
周三(6月17日)晚间，纽约市租金指导委员会投票通过冻结租金提议后，立刻引来房东的批评，房东们指责白思豪在玩“疫情政治”。
租金稳定协会(Rent Stabilization Association)主席斯特拉斯堡(Joseph Strasburg)说道：“典型的白思豪疫情政治，他对小型公寓楼的房东、移民和有色族裔毫不关心。房租收入需要用来管理公寓楼，维持资本的健康，支付工作人员工资，增加社区的经济收入。他每年都还要提高房地产税，他忽视了纽约市民收到联邦政府的纾困金和丰厚的失业福利，很多市民都不愿意返回工作岗位工作。”
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