新冠病毒袭卷，民众居家避疫，商家停业裁员；3月的经济惨不忍睹，进入4月，许多人面对的是缴不出房租的困境。
波士顿郊谢姓居民说，原本薪资颇高的儿子面临失业，但刚刚搬进一个月租金3000多元的公寓，「现在当老爸的只得准备好支票簿，随时应急资助」。
要不是一场火灾，附近商家要整区重建，一名波士顿华裔房东说，自己绝不会卖掉昆市的商业楼宇；感叹自己「太幸运」，2月卖掉楼宇，3 月疫情爆发，现在楼中好几个商家「跑掉了」，让新房东伤透脑筋。
突来的严重疫情让人措手不及，但许多房东、房客已开始商议收付租金的弹性应变可能性；有些房东愿意减少或推迟收租，有些则大方免去房客的4月租金，希望到5月时，房客的财务困境可透过联邦或州政府解决。
纽英仑至孝笃亲公所上周五发声明表示，新冠疫情日趋严重，华埠商家陷入困境，餐馆和小型商业东主相当困难，作为社区悠久成员，该公所「深知己责，对社会要尽力而为」，「决定免收公所商业租客的4月份租金」。该公所盼商家不因房租压力而裁员，让员工仍有工作维持生计。该公所也呼吁其他社团和业主，向租客伸出援手，「大家一起，共度难关」。
波士顿环球报报导，在华埠毗邻的皮革区拥有数东建的哈德森集团（Hudson Group）体谅商家租户此时的困难，为餐馆和零售业客户提供租金减免；房产经纪人认为，房东愿意有弹性地帮忙是明智之举，否则可能逼着房客退租或搬迁，最后是两败俱伤。www.meifang8.com
房产商说，有些药妆店生意好，较大的连锁店也可能有足够的储备金过度低迷期，但对一些靠营收付房租的小商家，在现在状况下，即使不提供减免恐怕也收不到钱。
也有房东说，是否减免房租还得看情况和切合实际；有些租户还想利用这个状况占便宜；「对待星巴克和小型咖啡店，当然有区别」。
就像房客一样，房东也要付帐单；在波士顿南端区拥有几栋建筑，有数十家零售、餐馆和艺廊租户的GTI 地产公司，决定完全免除这些租户的4月租金。该公司营运长说，此举的花费要数十万元，公司还得请求贷款公司宽限缴款日期；他说，公司也处于困境，但努力为租户提供最大的帮助，「因为每个人都在同一条船上」。
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