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美国抢房逼近疯狂，近6000栋房加价逾10万美元

发布时间：2022/03/29　文章来源：网络

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导读：如果你去年在美国买了房子，那么恭喜你，你的房价又涨了近15%甚至可能还多。美国这一波房市上涨行情，用疯狂来形容一点都不夸张。今年1月是

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如果你去年在美国买了房子，那么恭喜你，你的房价又涨了近15%甚至可能还多。美国这一波房市上涨行情，用疯狂来形容一点都不夸张。

今年1月是有纪录以来竞争最激烈的月份，从今年初始，在美国买房，全美有5897栋房屋售价至少比定价高出10万美元，比去年同期的2241栋房增加，占所有售出房屋比率约1.8%。

根据Redfin房屋经纪人代理房屋报价中，有70%房屋面临竞标战。部分房屋由于竞争激烈，房屋销售中位价同比上涨14%至37万6200美元，略低于历史最高水平。

其中，洛杉矶领先其他大都会地区，有718栋成交房屋高于定价10万美元以上，高于其他主要都会城市，也比去年273栋房多。湾区则有屋仑、圣荷西、旧金山等三大城市成交房屋高于定价10万美元以上的比率，超越全美。

洛杉矶1月份房价比去年同期上涨15%、房屋中位价为82万5000美元，使其成为仅次于湾区的全美第二贵的购房地点。与整个美国相比，房屋溢价超出十万美元的前十名城市，房屋售价也相当昂贵。

房屋售价高于标价六位数的前十大城市中，有6个城市位在加州，其中又有3个位在湾区。紧随着洛杉矶之后的是屋仑，今年初有580栋房屋以高于定价至少10万美元售出、占当地总售出房屋比率29.8%。之后是圣荷西有490栋、占45.5%；西雅图有488栋、占17.1%；安纳罕有365栋、占14.8%；旧金山有335栋、占40%。前十名还包括圣地亚哥有323栋、波士顿有158栋、丹佛有125栋、纽约有109栋。www.meifang8.com

由于疫情推动远程工作，鼓励许多购房者搬至其他更负担得起的地区，待售房屋数量处于历史最低水平，房屋需过于供。

购房者为了击败其他买房竞标者争取市场上为数不多的房屋，只能加价。

可以说，美国这波房屋上涨行情，让很多地产经纪人，甚至还有一些中国境内的买房者和在房产上赚的钵满盆满。

不知道你身边有没有买房朋友，欢迎留下你的购房经历与大家分享。

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