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美国抢房逼近疯狂,近6000栋房加价逾10万美元
发布时间:2022/03/29 文章来源:网络
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导读:如果你去年在美国买了房子,那么恭喜你,你的房价又涨了近15%甚至可能还多。美国这一波房市上涨行情,用疯狂来形容一点都不夸张。今年1月是
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如果你去年在美国买了房子,那么恭喜你,你的房价又涨了近15%甚至可能还多。美国这一波房市上涨行情,用疯狂来形容一点都不夸张。

今年1月是有纪录以来竞争最激烈的月份,从今年初始,在美国买房,全美有5897栋房屋售价至少比定价高出10万美元,比去年同期的2241栋房增加,占所有售出房屋比率约1.8%。

根据Redfin房屋经纪人代理房屋报价中,有70%房屋面临竞标战。部分房屋由于竞争激烈,房屋销售中位价同比上涨14%至37万6200美元,略低于历史最高水平。

其中,洛杉矶领先其他大都会地区,有718栋成交房屋高于定价10万美元以上,高于其他主要都会城市,也比去年273栋房多。湾区则有屋仑、圣荷西、旧金山等三大城市成交房屋高于定价10万美元以上的比率,超越全美。

洛杉矶1月份房价比去年同期上涨15%、房屋中位价为82万5000美元,使其成为仅次于湾区的全美第二贵的购房地点。与整个美国相比,房屋溢价超出十万美元的前十名城市,房屋售价也相当昂贵。

房屋售价高于标价六位数的前十大城市中,有6个城市位在加州,其中又有3个位在湾区。紧随着洛杉矶之后的是屋仑,今年初有580栋房屋以高于定价至少10万美元售出、占当地总售出房屋比率29.8%。之后是圣荷西有490栋、占45.5%;西雅图有488栋、占17.1%;安纳罕有365栋、占14.8%;旧金山有335栋、占40%。前十名还包括圣地亚哥有323栋、波士顿有158栋、丹佛有125栋、纽约有109栋。www.meifang8.com

由于疫情推动远程工作,鼓励许多购房者搬至其他更负担得起的地区,待售房屋数量处于历史最低水平,房屋需过于供。

购房者为了击败其他买房竞标者争取市场上为数不多的房屋,只能加价。

可以说,美国这波房屋上涨行情,让很多地产经纪人,甚至还有一些中国境内的买房者和在房产上赚的钵满盆满。

不知道你身边有没有买房朋友,欢迎留下你的购房经历与大家分享。

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