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分析美国房产投资趋势，你该选择这里——迈阿密

发布时间：2018/10/16　文章来源：网络

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导读：

美国房产

在全球的海外资产配置中，房地产投资占很大的一块，例如近几年火热的东南亚房地产市场。其实很多人也对美国的房地产市场非常感兴趣，但是并不了解投资的趋势是什么？该选择哪里？

我们为什么要投资美国

经济方面我们可以从下面这组数据看出：2017年全美的GDP经济总量排名达到世界第一。我们中国的GDP的总量是十二万亿美金左右，加上排名第三名的日本，还赶不到美国的总量，这就说明了美国雄厚的经济实力。

从美国的政治和社会制度方面来看的话，美国的特点是相当的开放、透明规范，监管程度也十分高，对投资人是有充分的保护。

美国房产

为何房产投资最受欢迎

这个问题就涉及到几个要点，首先房地产相对其他所有的资产来说是稳健的，即性价比高。做了房地产投资之后不仅有租金的收益，也有房地产增值的收益。

其次因为美元现在处于非常强势的状态，持有美元比持有其他货币更加安全。但是作为一种稳健投资，使用美元和持有美元资产又是两码事。在美元上涨之前，如果能够持有美元资产的话，对我们财产的增值来说会起到保障的作用。

再者美国的房地产市场是高度透明的一个市场，保护的机制非常完善，美国是世界上最大的国际买家的目标投资地，美国房地产的流动性非常好，是非常适合做投资的。

那么国际买家的投资首选地是哪里呢？

据数据统计很多外国人来到美国置业大多会选择佛罗里达，作为佛罗里达州的第二大城市——迈阿密有着自己得天独厚的优势，成为国际买家的投资热土，如今，迈阿密房价还在不断攀升，其房产未来的发展潜力是不可预计的。

中国投资者在美国房产投资现状

中国人在所有的在美国购房的外国人投资当中名列第一名。中国买家购房的总金额是所有国际买家总金额的14%。

买房数量增速非常快，一年之内增加了接近40%，是连续三年保持外国买家在美国购房数量最高纪录的国家。

到美国去投资的中国人是高净值的人群，他们投资的热点在于独栋的别墅。在全美购置房产单价当中，中国人买一套房子的价格又排名第一名。更多的中产阶级开始到美国去购买房产了，这也是一个新的趋势。

中国人喜欢用全款购房，其中65%的中国人都是用全款购房，26%的中国人，会选择美国的贷款。还有一个趋势也特别明显，中国人买房的目的多元化。中国投资人越来越把美国当作一个投资而不仅仅是一个居住地了。

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发布时间：2018/10/16