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一年涨幅10%，奥兰多房产遭疯抢

发布时间：2018/05/07　文章来源：网络

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导读：

美国房产表现最亮眼的城市是哪？论房价，旧金山、洛杉矶和纽约依然占据榜单前三甲，要论房价涨幅，世界最大迪士尼所在的奥兰多才是涨幅之王！

根据奥兰多地区房地产经纪人协会（ORRA）的数据，与2017年2月相比，奥兰多的房产中位价在一年间上涨了10%。同时，虽然销售量仅增长1%，但是与去年同期相比，库存下降了近9%。

今年2月，奥兰多所有类型住宅综合后中位价为22.8万美元（约人民币142万），比2017年2月的中(206,500美元高出10.4%，与上月(22.5万美元相比高出1.3个百分点。

2月份转手的独栋别墅中位价比2017年2月上涨了11.3%，现在为249250美元。独立公寓的价格中值上涨了22.2%，至120,950美元。

由于奥兰多正处于非常健康的房产市场发展时期，目前的库存与当前的销售速度相结合，使得奥兰多2月份的房屋供应量可支撑3.09个月。2017年2月的供应量为3.41个月，2018年1月为3.38个月。虽然略微下滑，但在可控范围内。

和旧金山硅谷等地的超高房价收入比相比，奥兰多房产在金融危机后处于更加平稳上升的状态，房价和当地收入水平、人民购买力和购买欲更加平衡。

这或许也是为什么奥兰多被称为“美国房产投资新星”的原因，持有成本较低但涨势可观，对想投资美国但是对一线城市高房价犹豫不前的人来说更是一个好的选择。
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发布时间：2018/05/07