根据信息服务公司CoreLogic的一份最近报告，总统川普的政府的最新关税举措预计将提高国内的新房价格。这主要是因为关税影响了基本的房屋建筑材料，包括木制品、水泥、钢铁、铝和家电，因此预计房屋建筑成本将上升。根据CoreLogic的数据，未来12个月的建筑成本可能会增加4%至6%，使新房的标价增加约1.7万至2.2万美元。研究称，新建房屋的平均成本将达到约42.2万美元，这些额外的费用可能会进一步加剧首次购房者的负担能力。房屋建筑中使用的两种关键材料，软木木材和包括石灰在内的石膏产品，主要分别来自加拿大和墨西哥。据美国全国住宅建筑商协会（National Association of Home Builders）称，美国近70%的软木木材进口来自加拿大，而71%的石膏和石灰进口来自墨西哥。
www.meifang8.com
加拿大软木木材原本就要缴纳14.5%的关税，而随着新一轮关税上调，现在实际上要缴纳近40%的总关税。“材料、劳动力和设备成本逐步增加，使得建造可盈利的房屋变得更加困难。”CoreLogic的公共政策和行业关系主管Pete Carroll表示，“这进一步扰乱了弥补美国住房供应关键缺口的努力。”报告称，对于可以在国内生产的材料，已经有“迹象表明，对国内材料的抢购将超出目前的产量”，可能导致供应短缺和价格上涨。CoreLogic的调查结果与行业内对关税影响的其他估计一致。美国住宅建筑商协会首席经济学家Rob Dietz给出了更为保守的估计，他告诉CNBC，建筑商的成本可能会增加7500至10000美元/套。而John Burns Research & Consulting的一项分析估计，关税可能会使平均建筑材料成本上涨10%。“在宣布关税之前，我们预计由于正常的市场状况，建筑材料价格将在2025年上涨3%。随着新关税的实施，这一涨幅可能会达到10%。”John Burns Research & Consulting高级副总裁Matt Saunders告诉CNBC，“随着建筑商将这些额外成本转嫁给购房者，住房将变得更加难以负担。”
1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理
快速通道
最新资讯
- 亚马逊就Prime欺诈，支付$25亿和解金！你如何申领$51美元退款？2025/09/29
- 美国投资房产如何选择回报高的房子？2025/09/18
- 房屋增值了，如何实现套现？实用套现方式解析2025/09/11
- 资产传承给孩子--是转名？加名？遗嘱还是信托？2026/07/23
- 美国购房中房屋评估的重要性2025/08/15
- 在美国退休老人可领哪些养老金？需要符合什么条件？2025/08/07
- 美国投资房产如何选择回报高的房子？2025/07/30
- 连续两年全美南部最佳！2.5 万人小镇2025/07/18
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
