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在美买房申请贷款人数飙升11%,房产市场趋渐回暖
发布时间:2020/05/15 文章来源:网络
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导读:伴随着一些州经济开始逐步恢复,看房活动也在一些地区重启,买家正在比预想更快地重回房地产市场。根据抵押贷款银行家协会的数据,上周已申
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伴随着一些州经济开始逐步恢复,看房活动也在一些地区重启,买家正在比预想更快地重回房地产市场。

根据抵押贷款银行家协会的数据,上周已申抵押贷款的人数比此前一周上涨0.3%,而一个更能反映未来购房预期的住房抵押贷款申请人数(MBA Purchase Index)则飙升11%,是连续第四周上涨,虽然仍比去年同期低,但差距和此前几周相比已经极大缩小。

抵押贷款银行家协会经济学家Joel Kan表示,伴随着多地区逐步解除隔离要求,购房申请者持续增长,预期接下来这股购房潮仍将持续,春季楼市此前被压抑的需求预计会在最后几周重新回来。

上周,在10个最大的州里,纽约州新购房申请者跳涨14%。伊利诺伊州、佛州、乔治亚州、加州、北卡在上周都出现了百分之十几的增长。

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除了经济重开,抵押贷款利率水平也在刺激买家需求。目前30年期住房抵押贷款(贷款余额510,400元或以下)平均利率为3.4%,首付20%的贷款的平均合同利率从0.3(包括贷款起始费)降至0.29。

申请再融资的人数却出现了连续第四周下滑,上周下滑了3%。这是因为此前低利率已经让再融资规模空前,上周再融资数量比去年同期增加了201%。因为申请再融资的需求太多,借贷机构现在已经不提供最低利率。

在全部抵押贷款申请中,再融资申请比例从此前一周的70%下滑至67%。

 

文章来源于美国中文网,如有侵权,请联系删除

 

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发布时间:2020/05/15
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