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美国穷人买房不花钱，是真的吗？

发布时间：2015/12/19　文章来源：网络

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导读：虽然美国比中国富裕很多，但是很多美国的“穷人”也还是买不起房子。于是，就有放高利贷的美国金融家，向这些美国穷人发放高利贷，零首付让他们购买房产。

　　当生活在地球那一边的中国低收入者在为自己的住房一筹莫展的时候，这一边的美国，他们的“穷人”却可以不用花钱就可以买到属于自己的房产。这大概是中国的“穷人”做梦也不敢想的事情。

首先了解一下什么是美国的穷人？

美国的贫困标准逐年提升：

2008年，美国的四口之家贫困线是年收入21200美元。2009年，美国的四口之家贫困线是年收入22050美元。2010年，美国的贫困标准是指一个四口之家的年收入低于22314美元。这一年，美国贫困人口达到4620万人，与2009年相比新增贫困人口260万人，达到52年来的最高值；贫困人口比例攀升至15.3%，相当于6.6个人中就有一名穷人，为1993年以来的最高水平。

虽然美国比中国富裕很多，但是很多美国的“穷人”也还是买不起房子。一则美国的“穷人”收入比较低，没有积蓄。另外，由于“信用”不甚好，也难以取得银行的支持。于是，就有放高利贷的美国金融家，向这些美国穷人发放高利贷，零首付让他们购买房产。这些美国“穷人”本来信用就不怎么样，借钱之初并未算计如何还贷。光脚的还怕穿鞋的？借了钱先买了房子住上再说。这就是曾经风靡美国的次级按揭贷款，也就是最近一段时间大家经常听到的“次按危机”中的“次按”的来源。

在经济高速发展、房价猛涨的时期，次级按揭贷款的风险并不显现。但是，这些发放高利贷的美国金融家们是深知其中蕴藏的风险所在，就希望把风险转嫁给别人。于是，他们发明了所谓的“次级债”，向外推销“风险”。由于在“风险”没有显现之前，次按的利率比较高，所以，“次级债”的回报也相对较高。这样就勾引了一些希望追求高回报的银行来购买“次级债”。

不住火一样，当美国经济增长减弱，房地产价格下滑后，次级债的风险终于来临了：房主没有闲钱还款、房价在大幅下跌。于是次债危机便爆发了。购买美国次级债的银行更是损失惨重。

美国次级债危机揭示的一个现象：美国的穷人要买房，没钱怎么办？于是全世界的银行都向美国穷人伸出了援助之手。可是，有了房子的美国“穷人”并不想还钱啊，最直接的做法就是集体赖账。美国政府为了保证美国穷人的居住权利，建立和谐的美国社会，便趁机大肆渲染次债危机的影响：次债黄了！于是，大量的美国次级债债券就变成了一张张的废纸，各个银行只能计提坏账，把美国次级债摊销了事。据说，远在大洋彼岸的中国银行也为美国穷人“赞助”了将近100亿美元的次级债。而中国国内的“穷人”们却依旧在为自己的住房发愁。

美国穷人买房都不用花自己的钱，这也就难怪美国人为什么这么富裕。美国政府在次债危机中的表现，更是可圈可点的。

发布时间：2015/12/19

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