投资房地产，5非传统方式同样有机会致富_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

网站首页 > 美国资讯 > 金融资讯 > 正文

投资房地产，5非传统方式同样有机会致富

发布时间：2025/05/27　文章来源：

公众号

导读：拥有房地产并非投资这个项目的唯一途径，除了购买与管理实质的房产外，还有几种非传统方式同样可享有房地产增值、致富的机会。理财网站Go

www.meifang8.com

拥有房地产并非投资这个项目的唯一途径，除了购买与管理实质的房产外，还有几种非传统方式同样可享有房地产增值、致富的机会。

理财网站Go Banking Rates指出，有意投资房地产但不想处理房贷或租客等问题者，不妨考虑以下替代方案；但与任何投资一样，在投入之前应进行充分的调查与研究。

1. 房地产众筹

房地产众筹是种越来越受欢迎的非传统房地产投资方式，民众通过在线众筹平台集资购买或投资房地产。众筹比私募房地产基金更具包容性，为多元投资组合提供另一途径。房地产投资网站Small Change创办人伊芙·皮克（Eve Picker）表示，房地产众筹的优势在于投资门槛较低，且可选择符合个人兴趣的具体项目，一旦发现有兴趣的标的，只需几步操作即可成为投资者，是通过房地产实现赚取被动收入的简便方式。

2. 房地产投资信托基金（REITs）

投资REIT时，实际上是投资一家拥有、运营或融资房地产来产生收入的公司；该公司负责管理房地产，并向投资者支付获取的利润。有意投资者可购买REIT公司的股票，或购买REIT基金。REIT通常会提供不错的报酬，是多元投资组合的理想选择。3. 房屋翻新www.meifang8.com

有建筑或设计背景者，可以考虑房屋翻新；但需先找到位于优质社区、但需要翻新的旧屋。这种方法可以低于市场行情的价格购得房屋，不过通常需以现金或短期贷款购屋；完成交易后，进行必要翻新，然后以更高价出售。房屋翻新存在风险，市场波动或施工延误都可能影响获利；然而如果一切顺利，有机会获得可观收益。财务规划师马克·坎崔尔（Mark Cantrell）表示，房地产翻新可以是极佳的短期投资，但若缺乏专业知识、资源与经验自行管理翻新工程，风险将显著增加。他说，许多人看了「小镇翻修趣」节目后可能觉得自行翻新房屋很有趣，但很快会发现维修成本与工期失控，导致资金陷入困境。

4. 私募房地产基金

与公开交易的REITs不同，还可以投资由投资者出资设立、购买与管理不同地区房地产的私募房地产基金。这些基金可以多种形式设立，包括普通合伙或有限合伙公司、有限责任公司（LLC）或S型公司。尽管具有较高的报酬潜力，但私募房地产基金通常需要较大的前期投资，并非适合所有人的最佳选择。

5. 合格机会区（QOZ）

机会区是为鼓励对国内低收入社区和街区进行投资而设立的工具，如果有来自出售股票或房地产的未实现资本利得，可将其投资于「机会基金」并延后缴纳所得税。‍

1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理

www.meifang8.com

发布时间：2025/05/27

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。