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美国房贷利率连续5周下降，购房者还有其他好消息

发布时间：2025/11/06　文章来源：

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导读：美国抵押贷款利率连续第五周下降，借贷成本在本周降至去年12月底以来的最低点。房地美周四在一份声明中表示，30年期房贷的平均利率为6 85%

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美国抵押贷款利率连续第五周下降，借贷成本在本周降至去年12月底以来的最低点。房地美周四在一份声明中表示，30年期房贷的平均利率为6.85%，低于上周的6.87%。虽然抵押贷款利率已连续一个多月下降，但自去年10月底以来一直徘徊在6.5%以上。高借贷成本导致许多潜在买家退缩，抑制了房屋销售。但房地美首席经济学家Sam Khater表示，利率徘徊在相当窄的区间内这一事实可能有助于让买家放心。

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“随着春季购房季节的临近，这种稳定性对潜在买家和卖家来说仍然是个好兆头。”Khater表示。近年来困扰房地产市场的供应限制开始缓解。Redfin表示，截至2月16日的四周内，新房源数量较上年同期增长4.2%，达到三年来的最高水平。但联储的政策可能会让抵押贷款利率长期维持在高位。周三公布的最新会议纪要显示，在1月会议上，联储官员表示，他们准备在较长时间内维持利率不变。

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