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美国房贷利率——又创新低!
发布时间:2020/12/04 文章来源:网络
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导读:根据10月15美国房贷机构房地美(Freddie Mac)公布的数据,美国房贷利率又再度创下新低!30年期固定抵押贷款利率的平均值,从之前的2 87%
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根据10月15美国房贷机构房地美(Freddie Mac)公布的数据,美国房贷利率又再度创下新低!

30年期固定抵押贷款利率的平均值,从之前的2.87%下降至2.81%。2019年的此时,约为3.69%。这是今年以来第十度创下新低,预计有机会继续推动美国房地产市场。

同时,15年期固定抵押贷款利率的平均值为2.35%,低于前一周的2.37%。2019年的这个时候,15年期固定利率抵押贷款平均为3.15%。

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而5年期美国国债指数混合浮动利率抵押贷款的平均利率为2.9%,而一周前平均利率为2.89%。2019年的此时,5年浮动利率抵押贷款平均为3.35%。

此次的利率变动,在今年以来,几乎是一个月下降一次,外界普遍认为在短时间之内房贷利率将有可能持续创新低,加上联准会在9月份的时候,也暗示过在2024年以前,将维持目前基准利率近零的情况,这将或限制房贷利率提升的可能性。而利率持续降低,也让许多人有机会可以转贷(Refinance)享受利率降低的好处。

根据普查局(Census Bureau)的报告,目前市场上全新房屋约在3.3个月内就可以卖掉,是1963年以来的最短时间。非全新房屋的销售也有类似的走势。

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