买房子交不起首付?这个新政策能帮到你!
发布时间:2018/08/22 文章来源:网络
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导读:
美国买房
据悉,Santa Clara的监管机构已批准了一项价值2500万美元的项目,即帮助首次置业的购房者获得他们梦寐以求的房子,这为那些在该地区飞涨的房价中苦苦挣扎的家庭提供了潜在的帮助。

这笔资金来自2016年批准的9.5亿美元的经济适用房债券,预计在未来五年内帮助约250户家庭。据Zillow称,在过去三年里,一所房子的平均销售价格上涨了56%的。直至今年三月甚至上涨到了120万美元。监管机构称,这个计划的侧重点是帮助湾区的人民,这也是整个解决方案的核心。
“让人们买得起房一直是Santa Clara最大的挑战,但每月的情况似乎都在变得更糟糕”监管员Ken Yeager周三在新闻稿中写道。“首付援助计划将帮助很多的居民重新拥有买房的机会”

对于一个四口之家来说,首次购房每年最多可获得高达15万美元的贷款,或者在Santa Clara购买一套价值高达80万美元的房子也能享受同等优惠,这笔款项可帮助他们支付首付款的17%,这也意味着他们自己只需再支付3%便能达到要求的20%。除此之外,购房者必须证明他们是自己居住而不是租出去,而且他们还必须要参加购房咨询课程。
美国买房

在30年后,当他们卖掉房子或第一次抵押贷款融资时,他们必须偿还贷款,而且还要加上房屋升值的那一部分。
湾区有很多这样的项目,超高价格对首次购房者来说尤其困难。总部位于旧金山的公司Unison,旧金山市和旧金山的创业公司Landed都提供类似的预付定金贷款。去年11月,富国银行投资970万美元为Alameda、Contra Costa、San Francisco和Solano的购房者提供30,000美元的首期首付款援助。

作为首付款帮助的交换,大多数项目都要求买家放弃他们在出售房屋时获得的部分潜在利润,无论是一年,十年还是二十年。例如,为湾区教师提供首付贷款的“土地”项目,未来可拿走房屋升值幅度的25%。
RPM Mortgage的高级贷款顾问Dick Lepre表示, 这对购房者来说简直就是一剂苦药,特别时在这样一个房价上涨如此迅速的市场上。
Lepr说:“如果这是你仅剩的选择那就不要犹豫地申请吧,因为这能让你拥有属于自己的房屋,和不能及时购房相比,分担一些利润真的不是什么糟糕的事情”
文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除。
据悉,Santa Clara的监管机构已批准了一项价值2500万美元的项目,即帮助首次置业的购房者获得他们梦寐以求的房子,这为那些在该地区飞涨的房价中苦苦挣扎的家庭提供了潜在的帮助。

这笔资金来自2016年批准的9.5亿美元的经济适用房债券,预计在未来五年内帮助约250户家庭。据Zillow称,在过去三年里,一所房子的平均销售价格上涨了56%的。直至今年三月甚至上涨到了120万美元。监管机构称,这个计划的侧重点是帮助湾区的人民,这也是整个解决方案的核心。
“让人们买得起房一直是Santa Clara最大的挑战,但每月的情况似乎都在变得更糟糕”监管员Ken Yeager周三在新闻稿中写道。“首付援助计划将帮助很多的居民重新拥有买房的机会”

对于一个四口之家来说,首次购房每年最多可获得高达15万美元的贷款,或者在Santa Clara购买一套价值高达80万美元的房子也能享受同等优惠,这笔款项可帮助他们支付首付款的17%,这也意味着他们自己只需再支付3%便能达到要求的20%。除此之外,购房者必须证明他们是自己居住而不是租出去,而且他们还必须要参加购房咨询课程。
美国买房

在30年后,当他们卖掉房子或第一次抵押贷款融资时,他们必须偿还贷款,而且还要加上房屋升值的那一部分。
湾区有很多这样的项目,超高价格对首次购房者来说尤其困难。总部位于旧金山的公司Unison,旧金山市和旧金山的创业公司Landed都提供类似的预付定金贷款。去年11月,富国银行投资970万美元为Alameda、Contra Costa、San Francisco和Solano的购房者提供30,000美元的首期首付款援助。

作为首付款帮助的交换,大多数项目都要求买家放弃他们在出售房屋时获得的部分潜在利润,无论是一年,十年还是二十年。例如,为湾区教师提供首付贷款的“土地”项目,未来可拿走房屋升值幅度的25%。
RPM Mortgage的高级贷款顾问Dick Lepre表示, 这对购房者来说简直就是一剂苦药,特别时在这样一个房价上涨如此迅速的市场上。
Lepr说:“如果这是你仅剩的选择那就不要犹豫地申请吧,因为这能让你拥有属于自己的房屋,和不能及时购房相比,分担一些利润真的不是什么糟糕的事情”
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发布时间:2018/08/22