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宽敞明亮的14卧7卫的多家公寓

德克萨斯州，奥斯汀地区，奥斯汀

609 Elmwood Pl , Austin, TX 78705

29天前

要价$ 3,100,000

要价¥ 19,685,000

单价

上次售价

出售时间1975-04-21

房屋类型多家公寓

建筑风格Multi-Family (2-4 Unit)

卧室14

浴室7.00

建筑面积

占地面积7092 平方英尺

占地面积658平方米

建造时间2017 年

特色风景

朝向未统计

社区费

地产税

停车位

上市时间2024-03-30

$310.0万美元/套

价格单位：人民币美元面积单位：国标英尺

房屋编号 3675218

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中国

4001 678 009

每天早8点--晚10点工作中

美国

1-858-429-5888

美国时间--白天电话工作中

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房源描述

Cashflow, turnkey property located within 5-minute walk from the UT Campus. 607 Elmwood next door is exactly the same selling at the same price and a buyer can purchase one or both 3-plexes. Demand for 4 to 7 Bed. Hoses and Units within walking distance to UT are extremely high as available 4 to 7-bed rental units are extremely limited. Students pre-lease those units years in advance to have a chance to live in one of them. All units in both 3-plexes are not only 100% occupied with leases that ends July 31st, 2024 at $1,250/bedroom rent which is $35K/mo. or $420K/yr. but it is also pre-leased with fully executed leases for the Aug 1st, 2024 – July 31st, 2025 period at $1,350/mo. or $37,800/mo between the two 3-plexes which is $453,600/yr. The projected rent for the Aug 1st, 2025 – July 31st, 2026 period is $1,500/bd or $504,000/yr. The carrying costs for this asset are quite low as property tax relief just passed in Austin has lowered tax rates and property valuations, there are no common elements to maintain, all units have separately metered utilities and tenants pay for all the utilities. All that makes the expense ratio for those units be at about 30% of gross income. That is a 4.8% Cap rate based on Aug 2024 rents and close to a 5.5% Cap rate based on the Aug 2025 pro forma. This Trophy property is in huge rental demand due to its unbeatable location, quality, and rental demand.

小学
初中
高中

Wall Sp Prog

综合评分：未知距 0.4 公里亚裔学生比：1%

Lee Elementary School

综合评分：7 距 0.6 公里亚裔学生比：2%

St. Paul Lutheran School

综合评分：未知距 0.8 公里亚裔学生比：3%

Kirby Hall School

综合评分：未知距 0.8 公里亚裔学生比：15%

St Austin Catholic School

综合评分：未知距 1.2 公里亚裔学生比：1%

Hyde Park Baptist Elementary School

综合评分：未知距 1.3 公里亚裔学生比：未知

Hyde Park Baptist School

综合评分：未知距 1.3 公里亚裔学生比：3%

K12 International Academy

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：未知

Helping Hand

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：1%

AHB Community School

综合评分：未知距 1.5 公里亚裔学生比：1%

Long-View Micro-School

综合评分：未知距 1.7 公里亚裔学生比：未知

Maplewood Elementary School

综合评分：4 距 1.8 公里亚裔学生比：2%

The Isely School

综合评分：未知距 1.8 公里亚裔学生比：未知

St. Andrew's Episcopal School

综合评分：未知距 2 公里亚裔学生比：2%

Odyssey School

综合评分：未知距 2 公里亚裔学生比：1%

Campbell Elementary School

综合评分：4 距 2.1 公里亚裔学生比：1%

Pease Elementary School

综合评分：8 距 2.2 公里亚裔学生比：1%

Clearview Sudbury School

综合评分：未知距 2.2 公里亚裔学生比：未知

Cathedral School Of St Mary

综合评分：未知距 2.3 公里亚裔学生比：1%

Acton Academy

综合评分：未知距 2.3 公里亚裔学生比：未知

Bryker Woods Elementary School

综合评分：9 距 2.3 公里亚裔学生比：4%

ACE Academy

综合评分：未知距 2.4 公里亚裔学生比：7%

Headwaters School

综合评分：未知距 2.5 公里亚裔学生比：未知

TNS Academy

综合评分：未知距 2.6 公里亚裔学生比：未知

Austin City Academy

综合评分：未知距 2.8 公里亚裔学生比：未知

Blackshear Elementary School

综合评分：7 距 2.8 公里亚裔学生比：1%

Texas School For The Blind

综合评分：1 距 2.8 公里亚裔学生比：3%

Dell Children's Medical Center

综合评分：未知距 2.9 公里亚裔学生比：1%

Ridgetop Elementary School

综合评分：5 距 2.9 公里亚裔学生比：1%

Girls' School Of Austin

综合评分：未知距 2.9 公里亚裔学生比：3%

Mathews Elementary School

综合评分：8 距 3 公里亚裔学生比：9%

Austin St Hospital

综合评分：未知距 3 公里亚裔学生比：1%

Rawson Saunders

综合评分：未知距 3.3 公里亚裔学生比：1%

Rosedale

综合评分：1 距 3.4 公里亚裔学生比：3%

Oak Springs Elementary School

综合评分：3 距 3.4 公里亚裔学生比：2%

Casis Elementary School

综合评分：10 距 3.5 公里亚裔学生比：3%

Sanchez Elementary School

综合评分：5 距 3.6 公里亚裔学生比：4%

University Of Texas Elementary Charter School

综合评分：5 距 3.6 公里亚裔学生比：2%

George M Kometzky School

综合评分：未知距 3.6 公里亚裔学生比：1%

Zavala Elementary School

综合评分：5 距 3.8 公里亚裔学生比：3%

Metz Elementary School

综合评分：3 距 4.1 公里亚裔学生比：5%

Reilly Elementary School

综合评分：7 距 4.4 公里亚裔学生比：4%

Texas School For The Deaf

综合评分：1 距 4.5 公里亚裔学生比：6%

Blanton Elementary School

综合评分：5 距 4.5 公里亚裔学生比：1%

The Children's School

综合评分：未知距 4.5 公里亚裔学生比：33%

Brooke Elementary School

综合评分：3 距 4.6 公里亚裔学生比：1%

Capitol School Of Austin

综合评分：未知距 4.9 公里亚裔学生比：1%

Paragon Prep School

综合评分：未知距 4.9 公里亚裔学生比：38%

Harris Elementary School

综合评分：3 距 4.9 公里亚裔学生比：6%

Wall Sp Prog

综合评分：未知距 0.4 公里亚裔学生比：1%

St. Paul Lutheran School

综合评分：未知距 0.8 公里亚裔学生比：3%

Kirby Hall School

综合评分：未知距 0.8 公里亚裔学生比：15%

St Austin Catholic School

综合评分：未知距 1.2 公里亚裔学生比：1%

Hyde Park Baptist School

综合评分：未知距 1.3 公里亚裔学生比：3%

K12 International Academy

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：未知

The Keystone School

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：未知

Helping Hand

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：1%

AHB Community School

综合评分：未知距 1.5 公里亚裔学生比：1%

St. Andrew's Episcopal School

综合评分：未知距 2 公里亚裔学生比：2%

Odyssey School

综合评分：未知距 2 公里亚裔学生比：1%

Clearview Sudbury School

综合评分：未知距 2.2 公里亚裔学生比：未知

Cathedral School Of St Mary

综合评分：未知距 2.3 公里亚裔学生比：1%

Acton Academy

综合评分：未知距 2.3 公里亚裔学生比：未知

Kealing Middle School

综合评分：8 距 2.4 公里亚裔学生比：13%

ACE Academy

综合评分：未知距 2.4 公里亚裔学生比：7%

Headwaters School

综合评分：未知距 2.5 公里亚裔学生比：未知

Austin City Academy

综合评分：未知距 2.8 公里亚裔学生比：未知

Texas School For The Blind

综合评分：1 距 2.8 公里亚裔学生比：3%

Dell Children's Medical Center

综合评分：未知距 2.9 公里亚裔学生比：1%

Girls' School Of Austin

综合评分：未知距 2.9 公里亚裔学生比：3%

Austin St Hospital

综合评分：未知距 3 公里亚裔学生比：1%

Alternative Learning Center

综合评分：未知距 3.3 公里亚裔学生比：1%

Rawson Saunders

综合评分：未知距 3.3 公里亚裔学生比：1%

Rosedale

综合评分：1 距 3.4 公里亚裔学生比：3%

George M Kometzky School

综合评分：未知距 3.6 公里亚裔学生比：1%

O Henry Middle School

综合评分：6 距 3.9 公里亚裔学生比：1%

Ko School + Incubator

综合评分：未知距 4 公里亚裔学生比：未知

Martin Middle School

综合评分：2 距 4.1 公里亚裔学生比：1%

Kozmetsky At Rathgeber Village

综合评分：未知距 4.2 公里亚裔学生比：未知

Texas School For The Deaf

综合评分：1 距 4.5 公里亚裔学生比：6%

Paragon Prep School

综合评分：未知距 4.9 公里亚裔学生比：38%

Kirby Hall School

综合评分：未知距 0.8 公里亚裔学生比：15%

University High School

综合评分：2 距 1 公里亚裔学生比：1%

University of Texas at Austin High School

综合评分：未知距 1.3 公里亚裔学生比：未知

Hyde Park Baptist School

综合评分：未知距 1.3 公里亚裔学生比：3%

K12 International Academy

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：未知

The Keystone School

综合评分：未知距 1.4 公里亚裔学生比：未知

Garza Independence High School

综合评分：未知距 1.8 公里亚裔学生比：1%

St. Andrew's Episcopal School

综合评分：未知距 2 公里亚裔学生比：2%

Odyssey School

综合评分：未知距 2 公里亚裔学生比：1%

Clearview Sudbury School

综合评分：未知距 2.2 公里亚裔学生比：未知

Acton Academy

综合评分：未知距 2.3 公里亚裔学生比：未知

Headwaters School

综合评分：未知距 2.5 公里亚裔学生比：未知

Austin City Academy

综合评分：未知距 2.8 公里亚裔学生比：未知

Griffin School

综合评分：未知距 2.8 公里亚裔学生比：未知

Texas School For The Blind

综合评分：1 距 2.8 公里亚裔学生比：3%

Dell Children's Medical Center

综合评分：未知距 2.9 公里亚裔学生比：1%

Austin St Hospital

综合评分：未知距 3 公里亚裔学生比：1%

Huntington-Surrey High School

综合评分：未知距 3.2 公里亚裔学生比：1%

Alternative Learning Center

综合评分：未知距 3.3 公里亚裔学生比：1%

Rawson Saunders

综合评分：未知距 3.3 公里亚裔学生比：1%

Rosedale

综合评分：1 距 3.4 公里亚裔学生比：3%

George M Kometzky School

综合评分：未知距 3.6 公里亚裔学生比：1%

Austin High School

综合评分：7 距 3.8 公里亚裔学生比：2%

Ko School + Incubator

综合评分：未知距 4 公里亚裔学生比：未知

Mccallum High School

综合评分：8 距 4.2 公里亚裔学生比：2%

Kozmetsky At Rathgeber Village

综合评分：未知距 4.2 公里亚裔学生比：未知

Texas School For The Deaf

综合评分：1 距 4.5 公里亚裔学生比：6%

Cedars Academy Next Generation H S at Highland

综合评分：8 距 5 公里亚裔学生比：未知

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