宽敞明亮的9卧4卫的独栋别墅
德克萨斯州,奥斯汀地区,奥斯汀
2511 San Gabriel St
, Austin, TX 78705
9天前
要价$ 2,195,000
要价¥ 13,938,250
单价
单价
上次售价
上次售价
出售时间1965-12-31
房屋类型独栋别墅
建筑风格Single Family Residential
卧室9
浴室4.00
建筑面积
建筑面积
占地面积6913 平方英尺
占地面积642平方米
建造时间1937 年
特色风景
朝向未统计
社区费
社区费
地产税
地产税
停车位
上市时间2024-04-19
$219.5万美元/套
价格单位:人民币美元
面积单位:国标 英尺
房屋编号
3669358
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中国
4001 678 009
每天早8点--晚10点工作中
美国
1-858-429-5888
美国时间--白天电话工作中
- 房源描述
$200K Price reduction! 6.3% to 7% cap rate with already executed leases. An opportunity to own a Trophy cashflow property in the best possible location in Austin, TX. The property is a few short blocks from the UT campus and less than a mile from DT. This amazing 2023 remodeled house features, new or updated HVAC, plumbing, electrical, appliances, etc. It's a rare, 1 story house in such high demand, that the property has been pre-leased until July 31st, 2025 for $13,800 per mo. and from Aug 2025 until July 31st, 2026 for $15,000 per mo. That is about a 7% cap rate based on the asking price. This is a Core investment opportunity, rarely ever to come up for sale. Selling at a very high cap rate, and low expenses. This opportunity is turn-key with strong rental and price appreciation potential. It is located in the coveted UNO overlay so it also offers an amazing redevelopment future potential. Investment highlights: Core Investment * Strong cap rate and cash flow - ALready rented at $13,800/month until July 31st 2025 and Pre-leased from Aug 2025 until July 31st, 2026 for $15,000 per month. The expected rent for Aug 2026 - Aug 2027 term is $16,000/month Easy to maintain with a low expense ratio as the property is leased for a long term so no lease commissions, easy to self manage so no management fees needed, low expenses as rent is high but there is only one fridge, stove, W/ D, etc to maintain, zero scaped property. The expense ratio is around 20% Amazing location in the UNO overlay in West Campus walking distance to UT. Ultra strong demand with groups looking to pre-lease 2-3 years in advance as houses like this are very rare and demand for them is oversized. Safe investment as the area is protected from economic fluctuations due to the UT and DT effects. Rent and price appreciation potential. Future re-development potential due to the UNO overlay.
- 小学
- 初中
- 高中
Long-View Micro-School
综合评分:未知 距 0.4 公里 亚裔学生比:未知
The Isely School
综合评分:未知 距 0.6 公里 亚裔学生比:未知
Kirby Hall School
综合评分:未知 距 0.8 公里 亚裔学生比:15%
St Austin Catholic School
综合评分:未知 距 0.9 公里 亚裔学生比:1%
Wall Sp Prog
综合评分:未知 距 1 公里 亚裔学生比:1%
St. Andrew's Episcopal School
综合评分:未知 距 1.3 公里 亚裔学生比:2%
K12 International Academy
综合评分:未知 距 1.5 公里 亚裔学生比:未知
Girls' School Of Austin
综合评分:未知 距 1.6 公里 亚裔学生比:3%
Bryker Woods Elementary School
综合评分:9 距 1.6 公里 亚裔学生比:4%
Pease Elementary School
综合评分:8 距 1.7 公里 亚裔学生比:1%
Helping Hand
综合评分:未知 距 1.7 公里 亚裔学生比:1%
Mathews Elementary School
综合评分:8 距 1.9 公里 亚裔学生比:9%
Lee Elementary School
综合评分:7 距 1.9 公里 亚裔学生比:2%
ACE Academy
综合评分:未知 距 2 公里 亚裔学生比:7%
Hyde Park Baptist School
综合评分:未知 距 2 公里 亚裔学生比:3%
Hyde Park Baptist Elementary School
综合评分:未知 距 2 公里 亚裔学生比:未知
Headwaters School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:未知
AHB Community School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:1%
St. Paul Lutheran School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:3%
Rawson Saunders
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:1%
TNS Academy
综合评分:未知 距 2.2 公里 亚裔学生比:未知
Austin St Hospital
综合评分:未知 距 2.2 公里 亚裔学生比:1%
Casis Elementary School
综合评分:10 距 2.3 公里 亚裔学生比:3%
Cathedral School Of St Mary
综合评分:未知 距 2.4 公里 亚裔学生比:1%
Austin City Academy
综合评分:未知 距 2.6 公里 亚裔学生比:未知
Texas School For The Blind
综合评分:1 距 2.8 公里 亚裔学生比:3%
Odyssey School
综合评分:未知 距 3 公里 亚裔学生比:1%
Maplewood Elementary School
综合评分:4 距 3.1 公里 亚裔学生比:2%
Rosedale
综合评分:1 距 3.4 公里 亚裔学生比:3%
Campbell Elementary School
综合评分:4 距 3.4 公里 亚裔学生比:1%
Clearview Sudbury School
综合评分:未知 距 3.5 公里 亚裔学生比:未知
Blackshear Elementary School
综合评分:7 距 3.5 公里 亚裔学生比:1%
Acton Academy
综合评分:未知 距 3.6 公里 亚裔学生比:未知
Sanchez Elementary School
综合评分:5 距 3.8 公里 亚裔学生比:4%
Ridgetop Elementary School
综合评分:5 距 3.8 公里 亚裔学生比:1%
Dell Children's Medical Center
综合评分:未知 距 4.1 公里 亚裔学生比:1%
The Children's School
综合评分:未知 距 4.2 公里 亚裔学生比:33%
Texas School For The Deaf
综合评分:1 距 4.2 公里 亚裔学生比:6%
University Of Texas Elementary Charter School
综合评分:5 距 4.4 公里 亚裔学生比:2%
George M Kometzky School
综合评分:未知 距 4.4 公里 亚裔学生比:1%
Zavala Elementary School
综合评分:5 距 4.5 公里 亚裔学生比:3%
Oak Springs Elementary School
综合评分:3 距 4.6 公里 亚裔学生比:2%
Daep- El
综合评分:未知 距 4.6 公里 亚裔学生比:1%
Becker Elementary School
综合评分:6 距 4.6 公里 亚裔学生比:1%
Highland Park Elementary School
综合评分:9 距 4.6 公里 亚裔学生比:5%
Metz Elementary School
综合评分:3 距 4.7 公里 亚裔学生比:5%
Emergent Academy
综合评分:未知 距 4.9 公里 亚裔学生比:未知
Capitol School Of Austin
综合评分:未知 距 4.9 公里 亚裔学生比:1%
Paragon Prep School
综合评分:未知 距 4.9 公里 亚裔学生比:38%
Reilly Elementary School
综合评分:7 距 4.9 公里 亚裔学生比:4%
Zilker Elementary School
综合评分:7 距 5 公里 亚裔学生比:1%
Kirby Hall School
综合评分:未知 距 0.8 公里 亚裔学生比:15%
St Austin Catholic School
综合评分:未知 距 0.9 公里 亚裔学生比:1%
Wall Sp Prog
综合评分:未知 距 1 公里 亚裔学生比:1%
St. Andrew's Episcopal School
综合评分:未知 距 1.3 公里 亚裔学生比:2%
K12 International Academy
综合评分:未知 距 1.5 公里 亚裔学生比:未知
The Keystone School
综合评分:未知 距 1.5 公里 亚裔学生比:未知
Girls' School Of Austin
综合评分:未知 距 1.6 公里 亚裔学生比:3%
Helping Hand
综合评分:未知 距 1.7 公里 亚裔学生比:1%
ACE Academy
综合评分:未知 距 2 公里 亚裔学生比:7%
Hyde Park Baptist School
综合评分:未知 距 2 公里 亚裔学生比:3%
Headwaters School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:未知
AHB Community School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:1%
St. Paul Lutheran School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:3%
Rawson Saunders
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:1%
Austin St Hospital
综合评分:未知 距 2.2 公里 亚裔学生比:1%
Cathedral School Of St Mary
综合评分:未知 距 2.4 公里 亚裔学生比:1%
O Henry Middle School
综合评分:6 距 2.6 公里 亚裔学生比:1%
Austin City Academy
综合评分:未知 距 2.6 公里 亚裔学生比:未知
Texas School For The Blind
综合评分:1 距 2.8 公里 亚裔学生比:3%
Odyssey School
综合评分:未知 距 3 公里 亚裔学生比:1%
Ko School + Incubator
综合评分:未知 距 3.2 公里 亚裔学生比:未知
Kealing Middle School
综合评分:8 距 3.3 公里 亚裔学生比:13%
Rosedale
综合评分:1 距 3.4 公里 亚裔学生比:3%
Clearview Sudbury School
综合评分:未知 距 3.5 公里 亚裔学生比:未知
Acton Academy
综合评分:未知 距 3.6 公里 亚裔学生比:未知
Dell Children's Medical Center
综合评分:未知 距 4.1 公里 亚裔学生比:1%
Texas School For The Deaf
综合评分:1 距 4.2 公里 亚裔学生比:6%
Alternative Learning Center
综合评分:未知 距 4.3 公里 亚裔学生比:1%
George M Kometzky School
综合评分:未知 距 4.4 公里 亚裔学生比:1%
Martin Middle School
综合评分:2 距 4.5 公里 亚裔学生比:1%
Emergent Academy
综合评分:未知 距 4.9 公里 亚裔学生比:未知
Paragon Prep School
综合评分:未知 距 4.9 公里 亚裔学生比:38%
Kirby Hall School
综合评分:未知 距 0.8 公里 亚裔学生比:15%
University High School
综合评分:2 距 1.1 公里 亚裔学生比:1%
St. Andrew's Episcopal School
综合评分:未知 距 1.3 公里 亚裔学生比:2%
University of Texas at Austin High School
综合评分:未知 距 1.4 公里 亚裔学生比:未知
K12 International Academy
综合评分:未知 距 1.5 公里 亚裔学生比:未知
The Keystone School
综合评分:未知 距 1.5 公里 亚裔学生比:未知
Hyde Park Baptist School
综合评分:未知 距 2 公里 亚裔学生比:3%
Headwaters School
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:未知
Rawson Saunders
综合评分:未知 距 2.1 公里 亚裔学生比:1%
Austin St Hospital
综合评分:未知 距 2.2 公里 亚裔学生比:1%
Austin City Academy
综合评分:未知 距 2.6 公里 亚裔学生比:未知
Austin High School
综合评分:7 距 2.7 公里 亚裔学生比:2%
Texas School For The Blind
综合评分:1 距 2.8 公里 亚裔学生比:3%
Garza Independence High School
综合评分:未知 距 2.9 公里 亚裔学生比:1%
Odyssey School
综合评分:未知 距 3 公里 亚裔学生比:1%
Ko School + Incubator
综合评分:未知 距 3.2 公里 亚裔学生比:未知
Huntington-Surrey High School
综合评分:未知 距 3.2 公里 亚裔学生比:1%
Rosedale
综合评分:1 距 3.4 公里 亚裔学生比:3%
Clearview Sudbury School
综合评分:未知 距 3.5 公里 亚裔学生比:未知
Griffin School
综合评分:未知 距 3.6 公里 亚裔学生比:未知
Acton Academy
综合评分:未知 距 3.6 公里 亚裔学生比:未知
Dell Children's Medical Center
综合评分:未知 距 4.1 公里 亚裔学生比:1%
Texas School For The Deaf
综合评分:1 距 4.2 公里 亚裔学生比:6%
Alternative Learning Center
综合评分:未知 距 4.3 公里 亚裔学生比:1%
George M Kometzky School
综合评分:未知 距 4.4 公里 亚裔学生比:1%
Mccallum High School
综合评分:8 距 4.5 公里 亚裔学生比:2%
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