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在美国退休了是否该卖房，这五点告诉你！

发布时间：2023/11/15　文章来源：

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导读：退休搬家有很多种原因，简化生活，缩减开支，移居别州乃至国外感受新环境，移居到子女附近等，这也是1 4美国人在退休时出售住房并搬到新地

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退休搬家有很多种原因，简化生活，缩减开支，移居别州乃至国外感受新环境，移居到子女附近等，这也是1/4美国人在退休时出售住房并搬到新地方的理由。

Axios援引Vanguard的资料报道退休后应该出售房子吗？如果你满足以下五点，你可以考虑像美国25%退休人员那样卖掉你的房子搬到一个新地方“养老”。
第一，卖房子可以获得很好的收益。众所周知，最近几年美国房价不断上涨的主要原因是需求大，待售屋少和通货膨胀等。ATTOM数据显示，美国2023年第二季住宅和公寓总利润平均达到11万3000元，较第一季增长17%。
第二，现居住房屋净值较高。Ramsey Solutions在一篇博文中写道，如果你现在的房子净值足够偿还剩余房贷后想要购买新房，并且支付20%头期款，那么你可以卖掉你现在的房子。最好的结果是卖房利润可以支付购新屋手续费，搬迁费及巨额头期款。
第三，你需要钱。GOBankingRates理财网站近日进行的一项调查显示，多数美国人退休储蓄距离“够用”还有很长一段路要走,53%的受调民众存款甚至不足1万元。退休储蓄不够使用，而房屋却非常有价值的人，将其出售，就能使手头多赚一大笔。
第四，房地产税价格过高。如果您居住在新泽西、康州等房地产税较多的各州，将房屋出售并迁往房地产税较少的地区可以省下一大笔费用。对于那些仅靠固定收入退休生活的人们来说，这尤为重要，但首先还要搞清楚想要搬到以前的各州去，除房税较低外，生活费不能过高。
第五，原地养老价格过于昂贵。如果健康状况不甚理想，未来某天家里必需添置轮椅信道和其他设施，就要考虑到残障专用设备价格高昂。花完了钱，以后某天需要再把房子卖了，买房子的人不一定会需要那些贵设施，而你却会花钱请人来拆。所以将房屋出售、搬到或者租一套现有行动不方便的老人专用设施也许会更加经济。www.meifang8.com

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发布时间：2023/11/15

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