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疫情期出现租房乱象房东「钱房两空」

发布时间：2022/11/16　文章来源：

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导读：众多房东在疫情期间钱房两空洛县租房市场日前出现怪象，租客不仅利用驱逐禁令拖欠房费，而且还当起了「二房东」，将房屋再转租给个人或民宿

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众多房东在疫情期间钱房两空洛县租房市场日前出现怪象，租客不仅利用驱逐禁令拖欠房费，而且还当起了「二房东」，将房屋再转租给个人或民宿收取暴利，让众多房东「钱房两空」，多名华裔房东集结在网络诉苦，并寻求法律援助维护权益。

华裔居民Kathy称，由于公司宣佈长期居家工作的政策，爱玩的她和丈夫决定出租在西好莱坞的房屋，之后出游各州，没想到刚开始旅行没多久，他们的租客就表示无钱付租金，且根据现有政策，Kathy无法将他们强制赶出去。

在返回洛城试图维权之际，Kathy又发现了更让人难以置信的事实，经过实地考察，她发现欠债房客将她的房屋挂上民宿网站，自己做了二房东，根据网站数据计算下来，这位空手套白狼的房客每个月预估有几千甚至上万的收入。

Kathy称，当初选房客的程序并没有大意，这位看似稳重的白人男租客提供了良好的收入证明和信用记录，「现在想想他丰厚的收入恐怕是利用租客条例赚的黑心钱」。

Kathy将她的惨痛经历发在社交媒体寻求意见，同住洛城的邱女士回覆称，5名白人租客只交了一个月房租，却在她家赖了半年，「一开始是以两个人的名义租房，到最后两室一厅的房子挤进五个人，其中一人还是孕妇」，邱女士报警无果，目前正在寻求法律援助。
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近期在多个热门论坛上，类似「聊一聊疫情期间欠债不走的房客」、「房客霸佔了我家怎么办」、「我的租客五个月没交房租，今天在airbnb看到了我的房子」之类的帖子多达数十个。

洛市于2020年3月份颁佈紧急房客驱逐禁令，若租客因新冠疫情失业而无力支付房租，则可提交相关证明，房东无法将其强行驱赶，除了个体房东，这项法令也伤及许多房地产开发商。

在洛城拥有多栋公寓建筑的一家房地产商日前因租客禁令将洛市诉至法庭，称公司因此承受了「天文数字」的经济损失，要求市政府赔偿1亿美元，而市检察长Mike Feuer则认为政府保护租客的做法「合情合理」。

许多居民称，保护租客本是好事，但没想到不良租客会趁虚而入佔便宜，专家建议，有需求的居民可及时谘询律师，保护自己的权益。

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发布时间：2022/11/16

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