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湾区这个邮编的房东收入最多！原因并非工资高

发布时间：2025/03/13　文章来源：

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导读：根据美国国税局（IRS）的最新税务数据，加州平均家庭收入最高的邮政编码位于硅谷，但这不仅仅是因为高薪工作。数据显示，帕洛阿尔托（Palo

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根据美国国税局（IRS）的最新税务数据，加州平均家庭收入最高的邮政编码位于硅谷，但这不仅仅是因为高薪工作。

数据显示，帕洛阿尔托（Palo Alto）的94301邮政编码在2022年的平均收入高达165万美元，位列全美第四。然而，这些高收入主要来自资本收益，而非传统的工资收入。

94301邮政编码覆盖了帕洛阿尔托市中心和新月公园社区（Crescent Park），2022年的平均收入为165万美元。另一个帕洛阿尔托邮政编码94304的平均收入也达到了161万美元。

尽管这些地区的工资水平已经相当高（94304邮政编码的平均家庭工资为251,000美元，94301为461,000美元），但大部分收入实际上来自资本收益，即房地产、股票等资产的出售。

在帕洛阿尔托的94304邮政编码，纳税人报告的收入中有近四分之三来自资产出售，而工资收入仅占总收入的12%，这是加州最低的比例。圣马特奥县（San Mateo）和旧金山的其他高收入邮政编码也呈现出类似的趋势，资本收益和股息收入在总收入中占比较高。

相比之下，加州全州范围内，资本收益仅占纳税人总收入的8%。这一差异凸显了硅谷地区财富积累的独特性。www.meifang8.com

2022年，许多湾区郊区的房屋销售创下了历史新高，这可能是资本收益增长的重要原因之一。此外，南湾作为科技重镇，股票销售也可能对高收入数据产生了显著影响。

2022年，加州全州平均纳税人收入约为111,000美元，远低于硅谷的高收入水平。然而，与疫情前相比，大多数加州邮政编码区的收入仍然较高。例如，94301邮政编码的平均收入是2019年的两倍。

尽管2021年许多富人离开了湾区，导致圣克拉拉县（Santa Clara）等地区出现了数十亿美元的净收入损失，但硅谷的高收入邮政编码仍然在全美名列前茅。阿瑟顿（Atherton）作为超级富豪聚居区，拥有全美最昂贵的房屋，其邮政编码的平均收入为160万美元，位列加州第三。

美国国税局的数据基于2023年报税的个人和夫妇提供的信息，仅以汇总形式提供。这意味着少数高收入人群可能会显著推高平均收入，尤其是在较小的邮政编码区，如旧金山金融区的94104邮政编码区。此外，一些纳税人可能在纳税申报单上使用公司或办公室地址而非家庭住址，这也可能影响数据的准确性。

硅谷的高收入不仅仅依赖于高薪工作，资本收益在财富积累中扮演了更为重要的角色。随着房地产和股票市场的波动，这一趋势可能会继续影响硅谷及其周边地区的经济格局。与此同时，加州其他地区与硅谷之间的收入差距也反映了财富分布的不均衡性。‍

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