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美联储预计将维持利率不变，尽管经济表现强劲房价什么时候会下跌？

发布时间：2023/11/03　文章来源：

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导读：美联储在过去两年里试图通过加息来抑制消费者支出，使需求与供给达到平衡，将美国经济增长降至潜在水平以下，以缓解通胀压力。然而，未能实

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美联储在过去两年里试图通过加息来抑制消费者支出，使需求与供给达到平衡，将美国经济增长降至潜在水平以下，以缓解通胀压力。然而，未能实现该目标。

最近的数据表明美国经济的表现比预期的更强大，但通胀的改善仍然缓慢。美联储官员担心市场利率的上升会减缓企业和家庭支出。尽管人们期待新的税收激励措施能够提振租赁建设速度，但业内人士认为这仍不足以满足需求，因此需要更多政策改变。
尽管消费者支出持续增长，消费者信心降至衰退水平，但通货膨胀和经济增长不仅没有放缓，反而持续强劲，导致对未来政策的不确定性。预计美联储官员可能会认为还需要一次加息，但最新数据可能改变这一决定。
经济学家对不动产市场走势发表不同看法。Moody's Analytics首席经济学家Mark Zandi表示，由于住房需求下降和高抵押贷款利率，房价最终可能下跌10%。Goldman Sachs认为，虽然房价将在2023年下半年下跌，但年度涨幅仍将达到3.4%。
LPL金融首席经济学家Jeffrey Roach预计，尽管需求减弱，由于库存不足，房价将在年底略微下跌。CoreLogic首席经济学家Selma Hepp也认为房价可能会在未来几个月下跌，但不会在2023年下降。Realtor.com的Danielle Hale则持不同看法，预计房价将在年底保持强劲。
最后，全国房地产经纪人协会(NAR)预计，2023年现有住宅销售将降至2008年大萧条以来的最低水平，但美国房屋的中位价格将略微上涨。不同的观点反映了市场不确定性，购房者和投资者需密切关注市场动态，以更好地了解房地产市场的未来走势。www.meifang8.com

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发布时间：2023/11/03

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