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美国中位屋龄40岁，房子安全抗灾胜于美化装修

发布时间：2024/02/17　文章来源：

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导读：家，本该是避难所，一个不受外界纷扰与威胁的安全之处，但近期屡破纪录的天灾侵袭，愈来愈多人感觉不堪一击。考量美国的家庭住宅年事已高，

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家，本该是避难所，一个不受外界纷扰与威胁的安全之处，但近期屡破纪录的天灾侵袭，愈来愈多人感觉不堪一击。

考量美国的家庭住宅“年事已高”，问题更大;全美38%房屋建于1970年前，使得屋龄中位数高达40年;屋顶老化、排水不良、管线陈旧，让许多房屋亟需装修，提升抗灾弹性。
许多人付不起传统装修美化房屋的费用，因为供应链吃紧和工人价格贵得吓人，典型透过房屋净值融资的信贷利率则攀上历史新高。
各项因素促使消费者转向增强房屋的安全性和抗灾能力，一方面费用较低，另一方面则是可以保护屋主的投资，应对不断来袭的天灾威胁。
就算在天灾少见之处，得州人2021年经历停电的寒冬事件，人们学到只要一次短暂的极端天候事件，就能瘫痪并破坏整个地区。
增强房屋抗灾力的措施，包括疏通排水沟、清除易燃物等，以降低野火造成的灾害风险。修剪房屋周围树枝不仅能降低火灾风险，也能避免风灾损坏房屋或堵塞排水沟。
此外，疏浚管道在大雨或雪水融化时很有帮助，最简单的解决办法包括重新配管引流，这项经济实惠的措施可进一步避免地基或地下室水损坏，后者要修就贵了。
电网不稳和消费者对永续能源的渴求，让住宅太阳能发电和储电发电系统的需求大增，自主蓄电可防止酷热、管道结冰造成损坏，或停电时导致冰箱和冷冻库中的食物腐败。
若从地产中介的观点来看，展示与营销房产的实用功能虽然不像开阔格局或优雅厨房般吸睛，却能吸引优先考虑房屋抗灾力和亟欲保护投资的买家，尤其是在房屋销售低迷之际。
稳固的住宅可降低买家的房屋保险成本，目前这类保险愈来愈难买，且保费愈来愈高。www.meifang8.com

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发布时间：2024/02/17

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