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美国买房前8个关键点！

发布时间：2024/01/17　文章来源：

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导读：购房者买房屋时想知道房屋所在社区的详情，尤其是不熟悉的社区，或者购买外地的房屋。虽然房地产经纪人可以提供许多细节，但购房人在决定买

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购房者买房屋时想知道房屋所在社区的详情，尤其是不熟悉的社区，或者购买外地的房屋。虽然房地产经纪人可以提供许多细节，但购房人在决定买房前值得自己做一下研究。

1、社区人口
社区的人口统计数据，可以从美国人口普查网站查到。人口普查，包括了年龄、种族、人口密度，甚至包括了平均通勤时间等细节。根据人口普查数据，美国现有人口超过3.22亿。美国人口普查网站也提供了人口统计数据的图形概述。
2、社区特色
NeighborhoodScout网站，以其专有的搜索算法，提供了大量的数据，包括房价、犯罪率、通勤难易程度等。网站简单好用。除此之外，该网站提供街区特色。例如，某个区域有赤褐色砂石，男同性恋/女同性恋家庭，不拥有汽车的房主比例等。
3、适宜步行，骑自行车
“可步行性”在1980年出生的一代人中是一个时髦词。有专门的网站，如“步行分数”（WalkScore），通过网站和手机程序提供适宜步行的服务工具和公寓搜索：如何轻松走到一间咖啡厅，步行买菜和去公园。此外还有“自行车分数”（Bike Score）网站，提供街区的自行车友好程度，如自行车道和步行道的多少。
4、附近散步www.meifang8.com

使用免费应用程序Walc，输入地址，Walc可以远程提供一个短途远足的感觉，也会显示出途中的，比如遇到啤酒馆右转等，而不是像其它的GPS，用东西南北指示方向。
5、教育质量
在非营利网站Greatschools.org输入邮编，就可以看到当地的成绩卡，以及老师，家长和学生的评论。如果购房人已经决定要自己的孩子去哪所，可以从realtor下载手机应用程序，可以根据学区搜索房屋。
6、犯罪率
在mylocalcrime网站输入地址，可以查到当地的安全状况，从破坏公物到枪击案。点击地图功能可以看到具体的犯罪地点，以避免到这些地方去。
7、娱乐、文化和夜生活
Yelp帮助找餐馆，moviefone帮助找附近的电影院。
8、寻找类似的社区
如果你喜欢现在的社区和邻居，但是需要搬家，可以根据生活方式喜好，在neighborhoodscout网站，过滤选择理想的邻里。另外，如果喜欢现在的邻居，可以输入现在的地址，查找各地类似的城镇。

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