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美国“入门级”房市均价及新移民购房指南

发布时间：2023/11/10　文章来源：

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导读：最新的统计揭示了美国50个大城市的入门级房价。在这项统计中，最便宜的房子只需10万美元多一点，就可以买到一套三房两卫的房子。而最贵的四

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最新的统计揭示了美国50个大城市的“入门级”房价。在这项统计中，最便宜的房子只需10万美元多一点，就可以买到一套三房两卫的房子。而最贵的四个城市都在加州，其中旧金山的“入门级”房子需要接近100万美元。纽约市的“入门级”房子价格约为35万美元。

Five Star Painting根据房产经纪网站Redfin的房产列表对美国50个最大城市的房屋进行了统计。该统计中所谓的“入门级”房子是指首次购房者或低收入人士可以负担得起的中等规模的房产，其限定条件包括面积在1800平方英尺（约167平方米）以下，以及为独栋房子、联排别墅或公寓，拥有三个卧室和两个浴室。
根据研究发现，美国入门级住宅的平均面积约为1250平方英尺（约116平方米，不包括车库），院子总面积约为6591平方英尺（约612平方米），平均价格为36.7677万美元，建房年限大致在1969年左右。与之相比，根据房地产公司Redfin的最新数据，美国的房价中位数为41.202万美元，显示“入门级”房价明显低于中位数房价。
在城市方面，俄亥俄州的克利夫兰市拥有“入门级”房价最低，只需10.9万美元即可购买一套1288平方英尺（约119平方米）的房子。然而，由于克利夫兰属于铁锈带，房屋状况相对较破旧（平均建房年份在1935年），在房价便宜的社区，治安也相对较差，因此不建议购买。
排名第二的是阿拉巴马州的伯明翰，16.6万美元的价格可以买到一套1291平方英尺（约120平方米）的房子，尤其值得注意的是，院子面积高达9608平方英尺（约892平方米）。
排名第三的是位于与加拿大交界的纽约州城市布法罗（也叫水牛城），"入门级"的房价为17.99万美元，可以购买一套面积为1278平方英尺（约118平方米）的房子。而在河对岸的加拿大安大略省的伊利堡（Fort Erie），同样面积的房子价格约为55万加币（约40.6万美元）。
而排名第四到第十的城市分别是肯塔基州路易斯维尔、马里兰州巴尔的摩、印地安纳州印第安纳波利斯、宾夕法尼亚州匹兹堡、俄亥俄州辛辛那提、俄克拉荷马城、德克萨斯州圣安东尼奥。
在最贵的“入门级”房市中，加州包揽了前四位。排名第一的是旧金山，购买一套1102平方英尺（约102平方米）的公寓需要花费99.9万美元。第二名是圣何塞，购买一套1254平方英尺（约116平方米）的房产售价为96.9115万美元。第三名是圣地亚哥，购买一套1173平方英尺（约109平方米）的房产售价为79.9万美元。第四名是洛杉矶，购买一套1264平方英尺（约117平方米）的价格为79.8486万美元。www.meifang8.com

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