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联准会降息减少多少房贷？专家：不必抱太大期望

发布时间：2024/08/30　文章来源：

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导读：房贷利率近期已见降低。自2022年5月至2023年7月，联准会（Fed）已经升息11次、来到23年的新高。如果通货膨胀与失业率持续平稳， Fed或许会

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房贷利率近期已见降低。

自2022年5月至2023年7月，联准会（Fed）已经升息11次、来到23年的新高。如果通货膨胀与失业率持续平稳， Fed或许会在2024年9月降息，这几年被房贷压到喘不过气的人总算看到一线曙光。
如果真的降息，民众的生活会有那些改变？首先当然是房贷、车贷的压力减轻，不过KTLA电视台访问到的专家说，最终还是要看贷款总数有多少，大额贷款就算利息降了，月付额还是会很多。
最乐观的预期是，联准会9月调降基准利率50个基点，也就是0.5%，之后继续再降，年底可能使市场利率降低1个百分点。不过，房地产业者说，就算一切按照剧本演出，屋主也不应该对利息负担抱持太大期待。
Realtor.com的分析师告诉美联社，因为预期9月可能降息，市场已经开始出现降价，因此等到真的降息，实际降幅可能不如预期，到今年底，房贷利率都可能还高于6%。
从房地美（Freddie Mac）实际数据来看，房贷利率在去年10月达到7.79%的最高点，但今年8月初已经降到6.73%。换贷最热门的选项是15年期，利率也在8月初降到5.99%。www.meifang8.com

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