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安心拿下美国绿卡——投资移民的花费（详解）

发布时间：2023/05/30　文章来源：

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导读：投资资金Investment Fund：$50万项目管理费 Administration Fee：$4-7万律师费 Attorney Fees: $1 5-2 5万官费 USCIS Filing Fees

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投资资金Investment Fund：$50万
项目管理费 Administration Fee：$4-7万
律师费 Attorney Fees: $1.5-2.5万
官费 USCIS Filing Fees:約 $1万

投资移民虽然花费不菲，但所有的花费都是明码标价，在投资人做出决策之后需要了解这些花费都有一些什么项目。这是美国EB-5投资移民的优点，明码标价，投资可控。在投入资本，按程序进行下去的前提下，只要项目运作不出现问题，投资人就可以顺利拿到绿卡。不会出现需要追加投资或者出现不可预测花费的状况。

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投资移民的花费主要是投资资金，一般通过区域中心投资的投资资金是50万美元。投资人需要一次性汇入项目方指定的第三方银行托管账户中去。如果投资人需要分批汇款，最好将分批汇款的资金先汇入一个账户，再从这个账户汇款到监管账户。投资人汇款的路径和凭证需要保留清楚，律师需要拿银行到账证明来递交I-526临时绿卡申请。
项目管理费 Administration Fee
区域中心的项目都有项目管理费，这个数目从4万到7万不等。这个数目移民局没有一个硬性的要求，也没有所谓的“市场价格”。投资人如果单单从项目花费上来看管理费的话，项目运营的成本不同也会影响管理费的定价。所以，投资人还是要看项目本身的质量和管理运营人员的素质，而不是简单的去找管理费价格最低的项目，这是不明智的。并且由于许多贷款型的项目还有分配给投资人年利率Annual Interest，投资人如果做价格比较的话也可以将给投资人的利率的因素考虑在内。
律师费 Attorney Fees
虽然投资移民不是“必须”要请律师，但是基于投资移民申请的复杂性，几乎所有的投资人都是靠律师的协助办理申请。律师的收费从15,000美元到25,000美元不等。绝大部分的区域中心/项目方都会向投资人推荐律师。并不是说推荐的律师就一定偏向项目方，一来投资人需要弄清楚这位律师代表谁。如果投资人来支付律师费的话那么律师就是代表投资人的利益的；二来，因为市面上的项目繁多，移民律师需要了解项目才能更好的支持客户的申请。如果移民律师对项目一无所知，那很有可能会为投资这个项目的投资人申请造成不便。所以普遍来说投资人还是会聘请区域中心／项目方推荐的律师的。最后，投资人需要向律师咨询清楚，这个律师费包括了哪方面的服务内容，是否包括2年后I-829条件去除申请？是否包括主申请人家人的申请？在将所有服务内容了解清楚之后再签协议，不要盲目去找律师费用最便宜的律师。
还有在自行聘请律师的时候也需要考虑一个沟通的问题。许多移民律所还没有开设中国办事处，会造成沟通的时差和困难，在投资人准备I-526的时候会因为反复沟通不畅浪费许多宝贵的申请时间。现在由于排期越来越长，越早递交申请对投资人越有利。目前有许多知名的EB-5律师事务所，比如Greenberg Traurig律所已经在中国开办了代表处并且有中文律师协助案件办理。
资金来源证明（报告）费 Source of Funds Reports
投资人的I-526申请包括两大重要部分：第一部分是项目的资料；第二部分是投资人的资金来源证明。如果投资同一个项目的投资人，项目的资料都是一样的，比如三泉区域中心Three Streams Regional Center旗下的项目已经通过移民局的模范批准Exemplar Approval, 所以项目是不需要在I-526阶段再次审核的。那么投资人的资金来源证明就是I-526最重要的组成部分了。由于移民局对于资金来源文件审核的严格，严厉打击使用不法资金和洗钱活动，往往投资人需要大量的文件证明所有的资金皆来源明确合法。投资人需要聘请一些专业人士来做这个资金来源报告，许多美国律师由于不了解中国的实际情况所以还需要聘请中国的会计师事务所来出具这份报告。有一些华人移民律师可以帮助客户做资金来源证明，也有一些移民中介机构也提供这个服务。取决于客户的实际情况，看选择什么方法来完成资金来源证明。
官费 USCIS Filing Fees
移民局对于递交申请会收取官费。这些费用都是由移民局明码标价，可以在移民局的官方网站中查阅的价格。比如说I-526的申请费为3675美元，国家签证中心National Visa Center[i]签证费405美元，I-485调整身份费用1070美元（注意，只有在美国境内调整身份才需要递交这份申请）。I-829的费用为3750美元，另外加每一位家庭成员的指纹费85美元。
其他费用 Other Fees
其他的费用包括体检，绿卡印制费，差旅，翻译，公正复印等等费用，就都不是一些金额的的费用了。这些费用相对来说比较低，在此不一一列举。

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发布时间：2023/05/30

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