新港滩：南加州”太平洋的里维埃拉“_美国生活|美房吧

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新港滩：南加州”太平洋的里维埃拉“

发布时间：2015/08/18　文章来源：美房吧经纪人

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导读：在这个富裕的沿海城市，白色的沙滩，冲浪者的乘风破浪，帆船远影在夕阳下，充满了诗情画意，真谓是人间天堂！

拥有天然屏障的新港滩

新港滩 (Newport Beach) 是南加州橙县中部一个富足的城市，人口约八万六千人，其中白人占绝大多数、亚裔其次。该市成立於1906年，总面积为137平方公里。2011年新港滩市人口普查统计为85,186人，其中白人为87.3%，占绝大部分，亚洲人占7%。

该市有小学8所，初中1所，高中2所。这里的学校教育环境非常良好，各级学校都很优秀。在2011年成绩调查中，新港滩市小学最低成绩也有871分，最高小学的成绩达到950分，初中学术成绩在878分，2所高中学术成绩分别是816分和818分。临近有著名的UCI加州大学尔湾分校。

新港滩的气候如同地中海型，拥有绵延六英里的美丽海岸线，成为许多人向往的海滨渡假胜地。新港滩市内有七个区，分别为：科罗娜黛儿玛(Corona del Mar)、巴博亚岛、巴博亚半岛(Balboa Peninsula)、新港海滨、圣哈金山庄(San Joaquin Hills)、圣塔安娜高地(Santa Ana Heights)和西新港(West Newport)。

由於有巴博亚半岛作为天然屏障，新港滩湾内海面平静、空气清新，拥有宜人的气候和美丽的城市海景，湾内的几个人工岛如新港岛、巴博亚岛、小巴博亚岛、科林岛(Collins Island)、海湾岛、港口岛、丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院，大部份的宅院都有私人游艇，可随时享受乘船游港湾的乐趣。

除了海岸景致之外，新港滩市也是南加主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion Island)，里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰，大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani和CK等名牌精品店等。鹈鹕岭的自然之美，不仅足以吸引游客，但无与伦比的豪华设施和经历令人流连忘返。世界著名的鹈鹕岭高尔夫球场是其中最热门的目的地。风景秀丽的球场有惊人的全海景，真正留下了深刻的印象。

如果你喜欢徒步旅行和骑自行车，你会惊讶于庞大的景区海景步道比比皆是。在这个富裕的沿海城市，白色的沙滩，冲浪者的乘风破浪，帆船远影在夕阳下，充满了诗情画意，真谓是人间天堂！

新港滩老区的房子比较旧，大多是1950到1980年之间建造的。这里的房价根据地区不同而不同，一般来说，不近海，没有景观，比较便宜的房子在80-100万美元左右，在房价最贵的巴博亚半岛地区，房价在150万到1500万美元之间，平均价格在250万以上。

优良社区：新港海滨

新港海滨（Newport Coast）是新港滩市主城南部的一个富庶的社区，由尔湾公司统一规划开发，总面积约19平方公里。2001年之前，新港海滨是橙县的一个独立的普查分区，2001年被并入新港滩市。

这个拥有极高声誉的社区位于Corona Del Mar和拉古纳海滩市之间的海滨，拥有开阔的绿地空间、美丽的景观、色彩缤纷的步道和海岸壮丽的景色，被称为是“太平洋的里维埃拉——大自然调色板的创作”。新港海滨的人口约有一万人，其中白人占78%，亚裔占18%。

该社区内的房屋比较新，大多是在90年以后新建的，有从小型工作室公寓到海景公馆的多样化的住宅类型，有很多名人在这里居住。根据2010年的人口普查，该区总人口9741人，家庭收入中位数为20.1万美元（2009年），是加州中位数（5.9万美元）的3倍多。该区的房屋平均价位在250万以上，这里是最受到中国人喜欢的地区。

新港滩是全加州甚至是全美国最富裕的城市之一，拥有美国最昂贵的房地产市场，新港海滩的家庭收入情况在加利福尼亚州，甚至是整个美国都达到了很高的水平。2010年新港海滩财富值达到22.7，该市收入达到20万美元的家庭占28.6%。这里的平均房屋价值超过了100万美元。

许多富人在此置产或是拥有渡假屋，比如奥斯卡最佳男主角亨弗莱鲍嘉(Humphrey Bogart), 好莱坞明星约翰韦恩(John Wayne), NBA篮球明星科比布莱恩特（Kobe Bryant）等。

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