德州再次成为首次购房者的最佳选择,休斯顿、达拉斯均上榜_美国房产资讯|美房吧

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德州再次成为首次购房者的最佳选择,休斯顿、达拉斯均上榜

发布时间：2018/09/20　文章来源：网络

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导读：

德州买房

德州房地产商协会（Texas Association of Realtors）的最近一项报告显示，对于国际购房者来说，德州是热门地区之一，全美排名第三。在卖给国际买家的美国房屋中，德州占9%，仅次于佛罗里达州（19%）和加利福尼亚州（14%）。

一年一度的《德州国际购房者报告》（Texas International Homebuyers Report）于8月29日发布，详细列出了从2017年4月至2018年3月的过去12个月间，来自全球的购房者为德州的经济注入了多少资金。其中显示，2万4012座德州房屋被出售给国际购房者，总销售额为108.9亿美元（不过，跟前一年相比却逊色不少。从2016年4月至2017年3月，在卖给国际买家的美国房屋中，德州占据了12%，总销售额多达186.6亿美元）。

研究显示，有38%的墨西哥买家在德州买房（是墨西哥买家的首选地）。德州同时还在中国（7%）、印度（6%）、英国（5%）和加拿大（3%）买家中颇受青睐。

在被国际所有者出售的房屋中，德州依然仅次于佛罗里达和加利福尼亚，位居第三。从2017年4月至2018年3月，国际人士出售的美国房屋中，有10%在德州。

休斯顿成为首次购房者的最佳选择之一

达拉斯在德州城市中表现亮眼，最近再次成为首次购房者的最佳选择之一。个人理财网站SmartAsset最近公布的一份新报告发布了2018 适合初次购房者的10佳城市，休斯顿位列第四！达拉斯第十！

网站分析了7个因素来决定初次购房者应该在哪里定居：美国住房与城市发展部（HUD）批准的贷款机构的数量、贷款基金比率（loan funding ratio）、每平方英尺的平均价格、负担能力比率（affordability ratio）、稳定性评分（stability score）、价格差异（price variance），以及2012至2017年间负增长季度（negative quarter）的数量。

德州买房

休斯顿值得夸耀的包括有每平方英尺仅87.50美元的价格，以及71%的贷款批准率。此外，在年度同一季度的房价上，休斯顿没有出现过负增长（今年早些时候，地产网站Zillow将休斯顿评为了适合初次购房者的第三佳城市，使用的是包括降价和房屋存量在内的不同标准）。

在SmartAsset的初次购房者10佳城市榜单上，德州有3个地区入围，圣安东尼奥排名第7，达拉斯位居第10。圣安东尼奥在负担能力上表现不错，达拉斯则被认为是可投资的安全房产市场。

德州城市整体表现都很不错，进入该网站前25的城市还有：沃斯堡（Fort Worth，11）、阿灵顿（Arlington，14）、科帕斯克里斯蒂（Corpus Christi，16）、埃尔帕索（El Paso ，20）和奥斯汀（24）。

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发布时间：2018/09/20