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2016加州贷款利率4.5%，比国内还低！

发布时间：2015/12/08　文章来源：网络

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导读：2016年房地产市场预测报告显示，房价将会持续走高，GDP将增2 7%，房屋销量将涨6 3%，加州房地产市场将会出现持续升温的状态。

　　加州房地产协会（C.A.R)10月8号出台了2016加州房地产市场预测：2016加州的房市持续升温，但房屋供应的短缺和可负担能力下滑的问题将依然存在。

2016年GDP将涨2.7%

加州地产协会预测，2016的GDP增长会达到2.7%，而2015的增长是2.4%。加州的非农业就业人数增长将是2.3%，失业率会减少到5.5%，而2015年的失业率是6.3%，2014年是7.5%。

30年固定的贷款利率将低至4.5%，又创历史最低水平。

2016房产销量将增6.3%

预测显示，2016房屋的销售增长相比2015是6.3%，房屋的销售总量将从2015的40万7千5百栋增长到43万3千栋。相对于2014的房屋销售量38万3千3百栋来说，2015的房屋销量也增长了6.3%。

加州地产协会主席说，就业机会的增加以及较低的利率是明年房市上升的主导力量，但在房屋供应短缺的地方，比如旧金山湾区，激烈的房屋市场竞争以及房屋购买力的下降将会抑制房屋的销售。

而在相对比较低价的地区比如Solano 县，Central Valley, Riverside 以及San Bernardino地区，仓储，运输，后勤以及制造行业就业市场的增长将导致这些地区房屋需求的持续增长。

2016房价将增3.2%

房屋的中等价位将有3.2%的上升，达到49万1千3百，而2015年的中等价位却有6.5%的上升，达到了47万6千三百；明年的价格上升的比率较2015年低一些。

加州地产协会的副主席和首席经济学家说，随着房价的缓和以及信用的放宽，加州的房市依然稳固，仍将在经济和就业增长上处于领先地位。但全球经济的放缓，金融市场的多变，以及可能增加的利率将对明年的房屋市场产生不利的影响。

随着房屋市场向内陆的推进，多元市场的变化将使得缓和的房屋价格持续走高。

2016加州房地产市场预测

2016加州贷款利率低至4.5% 价涨房缺先出手者得先机！

近年来，尔湾房地产市场近年来发展非常迅猛，远远超过加州其他地区，由于其优美的环境，优良的治安，最重要的是尔湾联合学区满分教育体系。

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发布时间：2015/12/08

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