美国这9大租赁市场火热，加州仍旧位居前列！_美国房产资讯|美房吧

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美国这9大租赁市场火热，加州仍旧位居前列！

发布时间：2015/11/13　文章来源：网络

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导读：租赁信息网站RentRange发布了美国独立屋租金涨幅最大的城市。数据显示，南部和西部城市租金增幅更大，其中加州的租赁市场最火爆，不过，这些数据也有令人意外的地方。

　　据哥伦比亚广播公司报道，美国房地产网站Zillow8月的报告显示，2015年第二季度，美国大都会地区的房租占收入的比例达到历史更高水平。同时，第三季度的形式也不容乐观，让租房者“负担不起”。

租赁信息网站RentRange最近发布了美国独立屋租金涨幅最大的城市。数据显示，南部和西部城市租金增幅最大，其中加州和佛罗里达州的租赁市场最为火爆，不过，这些数据也有令人意外的地方。

租赁市场最火的9个大都市：

1. 珊瑚角-迈尔斯堡(Cape Coral-Fort Myers)，佛州

第三季度涨幅23.6%

经济复苏推动佛罗里达州人口增长，进而给住房市场带来了压力。迈尔斯堡新闻报道称，独立屋平均租金约1,540元，与去年同期相比涨幅高达近300元。

2. 萨克拉门托-亚登-亚凯德-罗斯维尔(Sacramento-Arden-Arcade-Roseville)，加州

第三季度涨幅17.6%

就业市场的强劲和职位空缺的下降，越来越多的人在这一地区租房。MPF Research公司的数据显示，对于新租户，萨克拉门托今年第三季度租金上涨9.9%。

3. 北港-布雷登顿-萨拉索(North Port-Bradenton-Sarasota)，佛州

第三季度涨幅：17.2%

这是佛州另一个受益于经济复苏的大都市。新的区域报告显示，这一地区平均月租金超过1,800元，与去年同期相比增长16.2%。

4. 旧金山-奥克兰-弗里蒙特(San Francisco-Oakland-Fremont)，加州

第三季度涨幅：17%

湾区房价之高已臭名昭著，科技热潮给这里带来巨大资金和人潮，从而创造了前所未有的住房危机和租房市场。

Zumper.com的数据显示，旧金山目前的房租全国最高，一卧室的公寓7月平均租金高达3,500元。据纽约时报报道，奥克兰平均租金比去年同期上涨20%，有人宁愿花600元租住集装箱改造的住房。

另外，被收回的租房数量也在上升，旧金山纪事报的数据显示，从2014年3月到2015年2月总计有2,100的租房被收回。

5. 查尔斯顿-北查尔斯顿(Charleston-North Charleston)，南卡罗来纳州

第三季度涨幅：16.5%

制造业的蓬勃发展，包括奔驰和波音公司宣布计划在这一地区建立或扩大现有工厂，导致该地区的租赁市场升温、保障房稀缺的现状。50%家庭在住房上的花费已占他们收入的一半。

文章来源：网络

发布时间：2015/11/13

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