4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣荷西 奥兰多 西棕榈滩 迈阿密 新港滩 檀香山市 格林威治 拉斯维加斯 萨拉索塔 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 罗利 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

微信号:meifang8com

扫一扫添加微信,获得最新美国房源&房产资讯。

X

分享这个咨询到微信

扫描二维码,微信打开,分享给好友

美国买房要懂的事:做决定没有那么难
发布时间:2019/02/03 文章来源:网络
分享
公众号
导读:一直以来,我都在思考生活中的重大决定:该如何选择职业、上大学、挑配偶和所居住的城市?在这些决定中,购房是我认为排名第一困难的。
美国买房

一直以来,我都在思考生活中的重大决定:该如何选择职业、上大学、挑配偶和所居住的城市?在这些决定中,购房是我认为排名第一困难的。

\

首先,情感上很难。像许多重大决定,购房倾向于情感化,而不是冷漠理性。人们一般不单纯的选房子,他们更多是爱上、看中。

相房子的过程有一部分是出于审美:走进一个地方你在10秒内获得的感觉——开心快乐和觉得就是它了!

另一部分则是出于渴望:当人们爱上房子,他们并不只是爱上墙壁和屋顶,他们还爱上对未来生活的美好愿景。

做决定的过程往往头绪太多、不可捉摸。当你买房子的时候,你将基于你无法控制的一组情绪而做出压力山大的财政决定。

美国买房

每个人在看房的当下,丘比特的箭头开始四处瞄。

你发现自己在谈论要把家具摆在哪里;当地产商提到某些地方的缺陷时,你开始产生防御心理;你感觉到向你的朋友炫耀房子的冲动;你走进舒服的卧室和浴室;你觉得若没买下这一切会扼腕叹息。

其次,选择房子在心理上很难。整个过程迫使你区别你想要什么和你真正需要的。

房地产经纪人有一句话说,“买家总说谎”,因为购房刚开始时,很多人不知道自己要的是什么。

你可能梦想拥有一个不大不小折衷的房子,房间有采光、稍带异国情调,在那里你可以宴请亲朋好友,并主持大小聚会。

但是当你接受调查被问到什么样的房子才吸引你时,你意识到你实际上爱的是个人隐私;你不在乎室内设计,也不在乎寻找迷人的内观;在现实生活中,邻居不吵就压倒一切,因为疲惫的一天工作下来需要宁静的安抚!结果,隐私和宁静的生活跃居为选房的第一标准!

一家一户的看房子很累人。在购房热情高涨的当下,一系列的审查、评估和价格谈判就像泼了冷水。你不知道卖家在想什么,或者你在这个过程中什么时候被榨干精力。所以必须头脑冷静,压抑情感用事,采用某些心理技巧务求客观。例如:

假装你是建议身边的朋友,而不是你自己时,你如何做出关于购买意向和讨价还价的重大决定?

你怎么知道你已经对市场进行了充分的走访调查,没有错过任何一间更好的房子?

一开始的时候,告诉自己你会造访50家。走完18家后,不提出任何购买意向。然后在碰到下一个比前面18家都更好的房子时,提出报价。

你如何强迫自己在谈判过程中毅然而然地放弃?提醒自己,这不是一个狭隘的买或不买的选择。天涯何处无芳草,市场上还有很多其他房子可供选择。

美国买房

总体来说,购房总是将我们的注意力集中在错误、小家的事情上。大家只看重房子的功能,而不是社会关系。购房者所选择的社区以及其中将发生的社会关系,比他们所喜欢的房子结构,对社会能产生更大的影响力。

文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除。
文章来源:网络
发布时间:2019/02/03

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信