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今年报税大不同 4个因素关系退税或补税

发布时间：2019/03/01　文章来源：网络

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导读：新版税法上路之后，今年屋主报税可能遇到与过去不同的状况，其中有四大因素可能影响退税或需补税：

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新版税法上路之后，今年屋主报税可能遇到与过去不同的状况，其中有四大因素可能影响退税或需补税：

1.房贷利息扣税改变
房贷利息还是可以扣税，只不过往年是贷款100万美元之内的利息可以扣税，现在调降为75万美元房贷的利息可以扣税。2017年12月15日是关键日期，如果房贷是在这天之前就申办，或许屋主不受新法规影响。
根据税法条文，重新贷款(refinanced mortgages)日期界定是根据原来贷款的申请日期，也就是房贷利息扣税还是以100万美元贷款为限。

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2.地产税扣减如今设有上限
地产税(Property taxes)还是可以扣税，但如今订有扣减上限。地产税、州税、地方税或销售税等，总计起来抵扣上限为1万美元。宾州税务组织会计师沃尔(Ruthann Woll)说，很显然的，对于住在州税及地方税税率较高的民众，这个改变影响重大。

3.房屋净值信贷额度有新规定
国税局指出，如今唯有在纳税人的房屋净值信贷额度(Home Equity Line of Credit，简称HELOC)贷款是用来购买、建造或大幅装修屋主住家的情况下，利息才能扣税。也就是说，这类贷款必须用在与整修自宅有关的花费，才能扣税。
沃尔指出，如果民众申请HELOC贷款，但却把钱用在其他项目的个人开销，例如付信用卡帐单等，利息便不能扣税。

4.搬家开销多数民众不再能扣税
根据新版税法内容，能够在报税时扣减搬家开销的纳税人，如今只剩下军人而已。沃尔指出，现役军人、配合军事命令而搬家、变更驻军地点等，搬家开销才能申请扣税。

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加州低收入户可享9310元退款但限劳动所得

洛杉矶市长贾西提近日为低收入民众提供免费报税服务，并宣传表示“低收入家庭可以享受高达9310元的退款（cashback）”。但会计师指出，联邦和州级的税收抵免并不是新规则，历年都有，低收入且有孩子的家庭，或多或少都可以获得一些补助。

启动2019年免费报税预备活动（Free Tax Prep LA），为学校提供外展和免费服务洛杉矶中低收入家庭，提供免费的税务准备服务。为了吸引民众报税，项目宣传还表示可以帮助更多纳税人申请州和联邦税收抵免，最多可达9310元。

华裔会计师施启祥表示，事实上两个项目都不是新鲜事，联邦补助一直都有，加州补助近年来也一直有，只是不经常宣传。市长办公室宣传免费报税服务同时也宣传这项优惠，或鼓励民众报税。事实上，许多机构、国会议员办公室以及各大高校等，通常在报税季也都提供免费报税服务。

他解读细则表示，宣传中所提到的9310元的退款包括联邦和州府的。其中联邦政府提供的工作所得抵税（Federal Earned Income Tax Credit，简称EITC）有6431元，加州的类似项目“Cal EITC”则也有2879元，加在一起有9310元。想要符合这一优惠的申请条件，报税人需是家庭年收入低于2万4950元的低收入家庭，而且有三个或以上的孩子。好处是只要符合条件就直接批给补助，无论申请者是否有欠税等情况。

此外，即使没有三个小孩也可获得一定优惠。施启祥表示，今年最新的儿童扣抵税（Child Tax Credit）提高到最多2000元。若以低收入的情况，加上两个小孩可以获得8275元扣抵税，一个孩子可以获得5015元。而若是年收入高于低收入线但有孩子，也可抵一些税。若有三个孩子，夫妻合报税收入5万4000多元，也可以拿到一些优惠，再高才会没有。他表示，具体情况需看家庭组成来计算。

另外他强调，想要获得EITC的优惠，还要注意规则中指明，必须是劳动所得的收入，需是工作赚来的，不包括股票、利息等投资收入。

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