4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣荷西 奥兰多 西棕榈滩 迈阿密 新港滩 檀香山市 格林威治 拉斯维加斯 华盛顿 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 罗利 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

2017年的美国房产市场:这些城市最值得投资!
发布时间:2017/09/08 文章来源:网络
分享
公众号
导读:
美国房产
2017 年,中国正式启动了CRS全球征税计划,而随着全球汇率波动、特朗普频发行政令、英国“脱欧”启动等多重因素的影响,国际经济环境正在经历着巨大的变革,对于高净值人士而言,海外资产配置需求水涨船高。
 
值得关注的是,虽然是建立在美国FATCA条款的基础上,但中国富人全球资产配置的首选国——美国并未加入CRS计划中;而海外资产配置主流——房产投资,也不属于CRS交换信息行列。因此,在非CRS国之一的美国进行置业投资,已成为当下中国高净值人群在CRS全球征税时代调整全球资产布局的首选!

据调查,有高达55.5%的中国高净值人士表示会选择美国作为海外置业首选,而选择什么地段和房产类型具升值空间也成为了他们关注的焦点。近日,福布斯与北卡地方市场监测公司(Local Market Monitor)在追踪和分析了300多个美国住房市场的住房指标和增长趋势后,最终列出了10个值得在2017年或以后进行投资的美国城市房地产市场。下面小编带您看看最新的美国城市地产报告,以助您在美国投资置业上做出适合的选择。
\
最具潜力——佛州
“阳光州”佛罗里达有四个城市上榜,比其他州都多,且这四个城市都在前10名,其中杰克逊维尔排名第2,奥兰多位于第3,西棕榈滩排名第5,坦帕排名第 7。作为榜单上最具持续实力的州,佛罗里达州的7个城市的地产价值在2015年被低估了20%以上,但考虑到对于一手房的限制建设和目前就业增长的趋势,现有房产的价值在未来的提升空间不可小觑。

最有价值——德克萨斯州
在这份名单上,德州达拉斯位居第一。达拉斯平均房价为233,000美元,这一数字比去年同期增长3.9%,与该城市历史平均水平相比,下降了3%。地方市场监测公司预测,到2020年,该市房价将上升31%,部分原因是过去一年的就业增长3.9%,人口增长6.2%。除达拉斯外,德州还有两个城市上榜,仅次于佛州。其中沃斯堡(Forth Wor)排名第 9,圣安东尼奥排名第20。
德州没有像其他州那样遭受经济衰退和住房危机冲击,意味着房地产市场恢复更快;德州就业增长也超过其他州和地区。2015年,除佛州外,德州拥有的就业机会和经济适用住房导致更多人从其他州搬到德州。

最稳定——波士顿
波士顿在今年榜单中排名第16。波士顿平均房价为371,000美元,被低估2%,根据地方市场监测公司预计,到2020年,该市房价将上涨20%。
美国劳工部预测,在2014年到2024年之间,波士顿的主要产业医疗保健将成为该州最大的就业增长引擎。波士顿房市略有低估,适度的人口增长将会导致房价上涨。

最受关注的新入榜城市
在今年的榜单中,有一半是2016年未能上榜的城市,包括排名第19的凤凰城,排名第18的亚特兰大和和排名第20的俄州哥伦布。尤其是哥伦布,由于此前没有那么多人在那里投资房地产,因此目前购买房产时一般花原本房价的25%就可以买到,未来将有很大增长空间,不失为一个投资的好选择。
\

文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除。
文章来源:网络
发布时间:2017/09/08

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信