投资美国房产,弄清实际价值很重要
发布时间:2015/06/12 文章来源:网络
分享
公众号
导读:新移民在美国买房,也会有因为不熟悉情况而付出较多资金的情况出现,所以在这里提醒诸位美国移民们,在美国买房考虑好房产的实际价值很重要。
新移民在美国买房,也会有因为不熟悉情况而付出较多资金的情况出现,所以在这里提醒诸位美国移民们,在美国买房考虑好房产的实际价值很重要。而且与国内相同买房之前,最好还是抡起大刀片子砍砍价。
1、综合评估卖主情况
新移民买房前,要对卖主进行一个综合的评估:如果业主有大量房贷未还和急于出售,就相对有砍价议价的空间。
2、相似物业多多比较
货比三家不吃亏,新移民买屋前,也应该要针对相似的房屋加以研究和比较,包括空间、格局、交通、区位、装修情况、是否学位房、学区房等,如此多多比较,不至于价格偏离过高。
3、考察房产代售时间
一般来说,如果一个房屋在市场上滞销太久,将会减去它的价值。一般的情况是,代售时间越长,越有砍价的空间。如果代售时间超过1个月,买主可以尝试要求降价10%,如果超过三个月,就应该考虑降价15%。
4、要求其它赠品或折价
如果卖主不肯改变他的定价,你可以要求卖主承担一些其他的费用,例如你不妨要求卖主负担过户费用,或是与你评分信托财产费用、或要求对方提供修缮款项等。
5、针对新屋采取不同策略
一般来说,越新的房产,越难砍价。在这样的情况下,买主不能硬性要求卖家降价,只能要求提供其他的一些优惠就好了。
文章来源:网络
发布时间:2015/06/12
快速通道
相关阅读
- 投资美国房产,弄清实际价值很重要2015/06/12
- 5分钟让你了解美国房产投资最热区域2015/08/14
阅读排行榜
更多 >- 美国护照被海关收走!拿身份千万别轻信特殊渠道!2019/02/28
- 亿万富豪到家徒四壁,如何才能守住财富2019/01/30
- 活久见!在美退休金别忘准备这笔钱....2019/02/09
- 2019美国顶尖大学夏校申请早就开放了!附Top50夏校官网2019/01/03
- 美国哪州消费购物最划算?美国免税州及各州消费税率一览2019/02/12
- 美国汽车保险指南2019/02/18
- 身家930亿美元!比尔盖茨的钱都怎么花?2019/01/30
- 美国人生活的时间区域是怎么划分的!2019/02/02