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好学区的诱惑---在美国投资房产经典案例

发布时间：2013/09/11　文章来源：美房吧

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　　广州的李先生是一位高级基金经理，高风险的职业给他带来了高投入回报。在给全家做了美国投资移民后，李先生考虑在洛杉矶安居置业。由于资金实力雄厚，他在洛杉矶的核桃市(Walnut)一口气买下两栋价值140万美元的房产。每栋房子套内面积有500平米，五室四卫，随房配置豪华装修。这是相邻的两栋房子，中间的围墙被李先生推到，把后院连成了一片。一套房子是李先生以后自己养老居住，另一套算投资，写上了儿子的名字。

　　李先生所买房产的项目名称为温克劳佛别墅，最大的特点就是土地面积极大而且学区极优秀。15000平方英尺的土地面积，两个院子连在一起就是30000平方英尺，也就是3000平方米。减去房屋的占地面积，后院可以放下一个标准篮球场或两个标准网球场。温克劳佛建立在核桃市中心的一座私人小山上，开发商买下了整座山，建造了一个拥有300栋奢华别墅的高品位社区。因为是整体开发，上下山都只有一条路，这也就保证了温克劳佛别墅的高度私密性及安全性。而且，由于坐落在小山上，景色非常好，从后院便可俯瞰洛杉矶地区的风光。阳光明媚时可以远眺雪山，华灯初上时又可观赏夜景。这是每一位像李先生这样的成功人士犒劳自己多年辛苦的最佳奖励。

　　除了我们所说的温克劳佛项目本身的吸引力外，温克劳佛所处的学区为罗兰岗(Rowland Height)学区，在洛杉矶也是数一数二的。美国的学区是以千分制为衡量标准。而罗兰岗学区便有着高达950分以上的评分，是绝对的优秀学区。当地的高中考入UCLA、UC Berkerly、USC等名校的毕业生很多。

　　李先生有一个上初中的儿子，在国内学习属于中下游，借着投资移民的机会，李先生把儿子送到了美国。由于工作繁忙，李先生没有办法在美国陪读，他雇佣了一个专业华人保姆，照顾李先生小孩的衣食住行。李先生每年会来美国3-4次，探望儿子。李先生的儿子在国内学习成绩一般，但是在美国却是如鱼得水，喜欢运动的他加上开朗无忌的性格，让他结交了很多当地的好朋友。而且，由于美国的教育制度更加鼓励孩子的个性发展而不是只看学习成绩，李先生的儿子在美国反而学习成绩更好，更受同学欢迎，而且这些同学都是当地高收入高素质家庭的小孩，儿子和他们在一起大家互相学习共同成长。和孩子分别才不久的时间，李先生便感到儿子的精神面貌明显有感官，变得更加自信、外向，李先生对此十分满意。而且由于位于罗兰岗学区，教学质量有了保障，不出意外以儿子目前的学习状态上一所名校应该没什么问题。不久前我们在对李先生回访时，他高兴地对我们说："现在，我终于能把心口的大石放下了，没想到买房子还把我最担忧的儿子教育问题给解决了。"

　　由于李先生买房时正赶上美国次贷危机，房价正是低廉的时候，时机把握得相当准确再者，由于温克劳佛地处洛杉矶顶级学区，顶级学区加豪宅本身就是保值抗风险的最优组合加上洛杉矶是全世界富豪汇集的主要大城市，人口越来越多。所以日后此处房价的上行空间很大。

　　李先生是在合适的时间，购买了合适价位的房产，并且找到适合自己小孩的教育方法，一举解决了移民居住、子女教育以及长远投资三个问题，可谓是一箭三雕!和李先生一样成功、精明的您，不知道是否也有些心动了呢?

文章来源：美房吧

发布时间：2013/09/11