4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣荷西 奥兰多 迈阿密 华盛顿 新港滩 檀香山市 格林威治 拉斯维加斯 萨拉索塔 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 凤凰城 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

微信号:meifang8com

扫一扫添加微信,获得最新美国房源&房产资讯。

X

分享这个咨询到微信

扫描二维码,微信打开,分享给好友

2019年美国房市怎么样?美国权威分析来了!!
发布时间:2019/01/09 文章来源:网络
分享
公众号
导读:2018年美国的房产市场起伏不定,年初房市火热,房价节节攀升。年中房市逐渐冷却,上涨之势戛然而止。年末房市调整,房价逐渐稳定。那么明年的房市情况将会如何变动呢?
美国房产

2018年美国的房产市场起伏不定,年初房市火热,房价节节攀升。年中房市逐渐冷却,上涨之势戛然而止。年末房市调整,房价逐渐稳定。那么明年的房市情况将会如何变动呢?

针对2019年的房市,将以图文结合的形式,主要从以下三个方面进行全方位解读。
  1. 2019年,美国房价是涨还是跌?
  2. 美国房市,后续库存与供需关系分析
  3. 2019年,美国房市利率与税法政策
1、美国房市,是涨还是跌?

\\

看完文字性的分析,话不多说,我们上直观数据图表。

\
▲Zillow预测趋势图

Zillow预测,美国房市在未来一年里,其房屋价值将会有6.4%的提升,全美房屋中位数将达到23.5万美元。相较NAR(全国房地产经纪人协会)的估计来说更为保守,但离地产市场最繁荣时期的上升指数只有毫厘之差。

美国房产

\
▲数据来自Realtor.com

Realtor.com的数据更为详细,选择对美国各个城市未来一年的房价进行预测,它对全美房价均增值的估计更为保守,但无论是哪一方,都表示,未来一年,美国房市仍会平稳上升。

2、美国房市的供需关系总结

\

房价在2019年,是涨是跌,各位看完以上分析应该大致心里有底了。接下来,将从房屋库存量的角度进行分析,2019年华人买家在美国买房可能会面临的情况。
2019年美国房产市场的库存量整体呈现下降趋势,建筑材料和劳动力的成本上升是造成新房供给不足的原因之。
豪宅的扩建使得高端房产库存量攀升,但针对目前市场迫切需要的低价房屋库存量增长,仍然存在着不小的阻力。

美国房产

3、利率与税法政策又将如何演变?

\

利率与税法政策一直牵动着买房者的心,那在2019年,这两者又将朝着利好还是不利的方向演变呢?
由于房源的紧缺,利率上升的影响比想象中更为平和,同时美国国内失业率截至10月已经下降到了3.7%,为2000年12月以来的最低水平,降到了18年来新低,短期来说利率上涨不会对房价造成太大负面影响,房市仍保有上升态势。

文章来源:网络,无法核实真实出处,如有侵权,请联系删除。
文章来源:网络
发布时间:2019/01/09

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信