4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 圣地亚哥 圣荷西 奥兰多 迈阿密 华盛顿 新港滩 檀香山市 亚特兰大 拉斯维加斯 萨拉索塔 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 凤凰城 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

微信号:meifang8com

扫一扫添加微信,获得最新美国房源&房产资讯。

X

分享这个咨询到微信

扫描二维码,微信打开,分享给好友

可笑也不要不要掉以轻心!冬季卖房避免四失误!
发布时间:2018/12/12 文章来源:网络
分享
公众号
导读:寒冬季节卖房,也可能有人要求在圣诞节这样家家忙过节时上门看房。
美国房产

寒冬季节卖房,也可能有人要求在圣诞节这样家家忙过节时上门看房。

\

也许您在寒冬季节卖房,而且竟然有人要求在圣诞节这样家家忙过节时上门看房,就算您觉得可笑,也不要掉以轻心,专家说,这样的买主可能比任何人还当真想购买;千万别自以为是不理会、错过成交的机会。

因大意而没让认真的买家到家里看看,是常见失误;以下是几个常见冬季卖房失误,应尽量避免。

第一项是拖拉着等待公开招售的时机

佛州地产经纪人协会会长宁可夫(Lou Nimkoff)提醒千万别忽视十一、十二月,年底过节似乎不是一般人想买房的时候,但真正有心买房的人一旦看上某个房子而出价,会像买礼物一样兴奋,所以如果想卖房,赶紧行动。

美国房产

第二项是误以为有些时候没半个人会想上门看房

无论是家人相聚过假时、还是下雪天,如果有人要求看房,您就算觉得百般不方便,也不要推迟;维吉尼亚州地产业者eXp Realty经纪人斯特雷利(Michael Straley)说, 过节期间要求看房的通常是严肃买家,多半从别州或别国搬来,必须赶快买房安定下来,成交的机会很大,所以要准备好在任何时候接待这样的买家。

第三项失误是订价太高

即使您看到附近地产市场热络,但在冬季卖房,恐怕不会有温暖季节、或过去几年您习以为常的激烈竞争,尤其在房贷利率上升、房地产业的周期运作等因素下,买家不太可能多付钱。根据房地产信息公司Trulia十月份公布的报告,八月份17.2%的房产都降价。为避免最终被迫降低,应好好与经纪人员合作,确实了解市场现况并合理订价。

美国房产
\

第四项失误是没有随时准备让潜在买主看房。

冬天期间需要额外准备,最重要的是确保通道安全,在可能积雪或结冰前做好准备,手边要有足够的融冰用盐,让人行道、车道、门廊或露台防滑,而在屋里,确保入口通道没堆放湿靴子、外套、帽子和手套,除了清洁,应保持屋内温暖舒适,有助于买家爱上您的房子。


文章来源:世界日报
文章来源:网络
发布时间:2018/12/12

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信