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稀有品种不稀有！百万豪宅数量激增！加州湾区位列榜首

发布时间：2018/11/15　文章来源：网络

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导读：价值百万美元的住宅不再是稀有品种。全美百万豪宅数量骤升，而尤以旧金山湾区为最多。

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价值百万美元的住宅不再是稀有品种。全美百万豪宅数量骤升，而尤以旧金山湾区为最多。

据房地产研究公司Trulia的最新报告表明，美国今年价值一百万元及以上的住宅的数量增加了40万户，是自2012年房屋价格回升以来的最大年度增长，目前，全国范围内已经有超过300万户住宅的价格至少在一百万美元，占所有房屋的3.6%，去年这一比重为3.1%，2012年时仅为1.5%。

意料之中的是，这些新建的百万住宅很多都位于加州，加州已经是拥有豪宅最多的州了。包括圣何塞（San Jose）在内的旧金山湾区拥有百万住宅的数量居首，在去年又经历了最大幅的增长。
据Trulia统计，全国1.5万多个社区中，有838个社区的房价中位数达到了一百万美元，其中三分之二都在加州。加州社区中将近30%的社区的房价中位数达到了一百万美元，在全国居于首位，纽约州、佛州和华盛顿紧随其后。

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在过去一年中，全国范围内百万住宅数量增加最多的地区为加州圣何塞、旧金山、加州奥克兰、夏威夷檀香山、加州橘子郡、洛杉矶、圣地亚哥、西雅图、加州文图拉郡、纽约长岛。

与此同时，今年全国有29个城市和城镇加入了房屋价值中位数达到或超过一百万的地区，使此类城市的总数达到201个。

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其中，加州圣何塞的房价中位数从93万美元涨到了109万美元；麻州小城牛顿（Newton）从97万美元涨到107万美元；纽约长岛东边的Shelter Island从90万美元飙升到115万美元。

据Trulia统计，全国房屋价格中位数过去一年增长了7.6%至22万美元，自2012年以来已经上涨了45.3%，这是由于对住房的需求一直很强，但供不应求，导致房价不断上涨。

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发布时间：2018/11/15