美国市场上最值得投资的房地产市场在哪里
发布时间：2018/09/03 文章来源：网络
分享
公众号
导读：
美国买房
中国人说地段、地段、地段，美国人说location、location、location。可见，对于买房者地段非常重要，是放在哪里都适用的准则。
如果学校是买房者在选房时的重要因素，那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制，从小学到高中，学生只能在居住地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异，出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高，也会更保值。
在如今的美国市场上，最值得投资的房地产市场在哪里？
据商业报道全美20个地区，在这里购买房产的投资者五年中获得了最高的回报率和最低的风险。使用专有方法在其数据库中计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率，随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区，找到了这20个五年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。
北印第安纳波利斯，印第安纳州（North Indianapolis, Indiana）
所在地区：印第安纳波利斯
年收益率：5.4%
学校得分：71.9
北好莱坞，加利福尼亚州（North Hollywood, California）
所在地区：洛杉矶
年收益率：5.4%
学校得分：71.4
爱德蒙，俄克拉何马州（Edmond, Oklahoma）
所在地区：俄克拉荷马城
年收益率：5.4%
学校得分：90
马里兰州高地，密苏里州（Maryland Heights, Missouri）
所在地区：圣路易斯
年收益率：5.5%
学校得分：71.9
北斯科茨代尔，亚利桑那州（North Scottsdale, Arizona）
所在地区：凤凰城
年收益率：5.5%
学校得分：88
明湖城，得克萨斯州（Clear Lake City, Texas）
所在地区：休斯顿
年收益率：5.6%
学校得分：76
美国买房
花地城，得克萨斯州（Flower Mound, Texas）
所在地区：达拉斯
年收益率：5.6%
学校得分：84
查格林福尔斯，俄亥俄州（Chagrin Falls, Ohio）
所在地区：克利夫兰
年收益率：5.6%
学校得分：70.8
奥德马尔，佛罗里达州（Oldsmar, Florida）
所在地区：坦帕
年收益率：5.7%
学校得分：78.6
国王城，俄勒冈州（King City, Oregon）
所在地区：波特兰
年收益率：5.8%
学校得分：81.9
斯涅尔维尔，佐治亚州（Snellville, Georgia）
所在地区：亚特兰大
年收益率：5.8%
学校得分：72.5
福雷斯特维尔/切里格罗夫，俄亥俄州（Forestville/Cherry Grove, Ohio）
所在地区：辛辛那提
年收益率：5.9%
学校得分：75.7
德斯普兰斯，伊利诺州（Des Plaines, Illinois）
所在地区：芝加哥
年收益率：6%
学校得分：76.4
奥弗兰帕克，堪萨斯州（Overland Park, Kansas）
所在地区：堪萨斯城
年收益率：6.2%
学校得分：97.4
费尔维尤，田纳西州（Fairview, Tennessee）
所在地区：纳什维尔
年收益率：6.5%
学校得分：70.6
韦斯顿，佛罗里达州（Weston, Florida）
所在地区：劳德代尔堡
年收益率：6.6%
学校得分：70.5
美国买房
棕榈湾，佛罗里达州（Palmetto Bay, Florida）
所在地区：迈阿密
年收益率：6.8%
学校得分：83.9
西布卢姆菲尔德镇，密歇根州（West Bloomfield Township, Michigan）
所在地区：底特律
年收益率：6.9%
学校得分：74.4
格雷特温，宾夕法尼亚州（Gladwyne, Pennsylvania）
所在地区：费城
年收益率：6.9%
学校得分：86.9
博卡拉顿的汉普顿，佛罗里达州（Hamptons at Boca Raton, Florida）
所在地区：西棕榈滩
年收益率：8.1%
学校得分：87.9
文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除 。
中国人说地段、地段、地段，美国人说location、location、location。可见，对于买房者地段非常重要，是放在哪里都适用的准则。
如果学校是买房者在选房时的重要因素，那么房子的地段会尤其重要。美国的公共教育有严格的学区划分机制，从小学到高中，学生只能在居住地所属学区内上学。由于学校资金和师资质量的差异，出现了好学区与不好的学区。好学区的房价也相对较高，也会更保值。
在如今的美国市场上，最值得投资的房地产市场在哪里？
据商业报道全美20个地区，在这里购买房产的投资者五年中获得了最高的回报率和最低的风险。使用专有方法在其数据库中计算了超过20万个社区的单户住房的年度总收益率，随后根据Maponics的数据剔除了学校评分低于70的社区，找到了这20个五年中平均年收益率从5.4%至8.1%的最值得投资的房地产市场。
北印第安纳波利斯，印第安纳州（North Indianapolis, Indiana）
所在地区：印第安纳波利斯
年收益率：5.4%
学校得分：71.9
北好莱坞，加利福尼亚州（North Hollywood, California）
所在地区：洛杉矶
年收益率：5.4%
学校得分：71.4
爱德蒙，俄克拉何马州（Edmond, Oklahoma）
所在地区：俄克拉荷马城
年收益率：5.4%
学校得分：90
马里兰州高地，密苏里州（Maryland Heights, Missouri）
所在地区：圣路易斯
年收益率：5.5%
学校得分：71.9
北斯科茨代尔，亚利桑那州（North Scottsdale, Arizona）
所在地区：凤凰城
年收益率：5.5%
学校得分：88
明湖城，得克萨斯州（Clear Lake City, Texas）
所在地区：休斯顿
年收益率：5.6%
学校得分：76
美国买房
花地城，得克萨斯州（Flower Mound, Texas）
所在地区：达拉斯
年收益率：5.6%
学校得分：84
查格林福尔斯，俄亥俄州（Chagrin Falls, Ohio）
所在地区：克利夫兰
年收益率：5.6%
学校得分：70.8
奥德马尔，佛罗里达州（Oldsmar, Florida）
所在地区：坦帕
年收益率：5.7%
学校得分：78.6
国王城，俄勒冈州（King City, Oregon）
所在地区：波特兰
年收益率：5.8%
学校得分：81.9
斯涅尔维尔，佐治亚州（Snellville, Georgia）
所在地区：亚特兰大
年收益率：5.8%
学校得分：72.5
福雷斯特维尔/切里格罗夫，俄亥俄州（Forestville/Cherry Grove, Ohio）
所在地区：辛辛那提
年收益率：5.9%
学校得分：75.7
德斯普兰斯，伊利诺州（Des Plaines, Illinois）
所在地区：芝加哥
年收益率：6%
学校得分：76.4
奥弗兰帕克，堪萨斯州（Overland Park, Kansas）
所在地区：堪萨斯城
年收益率：6.2%
学校得分：97.4
费尔维尤，田纳西州（Fairview, Tennessee）
所在地区：纳什维尔
年收益率：6.5%
学校得分：70.6
韦斯顿，佛罗里达州（Weston, Florida）
所在地区：劳德代尔堡
年收益率：6.6%
学校得分：70.5
美国买房
棕榈湾，佛罗里达州（Palmetto Bay, Florida）
所在地区：迈阿密
年收益率：6.8%
学校得分：83.9
西布卢姆菲尔德镇，密歇根州（West Bloomfield Township, Michigan）
所在地区：底特律
年收益率：6.9%
学校得分：74.4
格雷特温，宾夕法尼亚州（Gladwyne, Pennsylvania）
所在地区：费城
年收益率：6.9%
学校得分：86.9
博卡拉顿的汉普顿，佛罗里达州（Hamptons at Boca Raton, Florida）
所在地区：西棕榈滩
年收益率：8.1%
学校得分：87.9
文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除 。
文章来源：网络
发布时间：2018/09/03
快速通道
相关阅读
- 广发美国房地产前三月收益领涨2013/12/02
- 详解纽约房产投资三大特点2014/02/06
- 销售数据不佳美国楼市中期依然向好2014/04/28
- 中国“富二代”热衷网购海外房产 看好学区房2014/04/30
- 美国房产经纪人的酸甜苦辣2014/05/04
- 美国好学区房价格比普通房平均高20万美元2014/05/26
- 美国人不买房的真正原因2014/06/03
- 中国买家赴美买房超半数选加州 好学区受青睐2014/06/06
阅读排行榜
更多 >- 2019 年美国房地产市场的 4 大预言2019/01/17
- 2019，租房和买房，哪种更划算？！2019/01/22
- 美国房子如何从不动产变成可动产？2019/02/09
- 2019年美国房市怎么样？美国权威分析来了！！2019/01/09
- 投资什么样的美国房产升值最快2019/01/04
- 将有哪些因素影响美国房价走势?竟然与油价、气温...有关2019/01/07
- 胡润房市盘点:房市涨幅,租金收益,美国都是NO.1,还是最受青睐2019/02/12
- 将有哪些因素影将有哪些因素影响美国房价走势？2019/02/12
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
