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中国“富二代”热衷网购海外房产 看好学区房
发布时间:2014/04/30 文章来源:河南日报
导读:
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  发达经济体楼市的高性价比正吸引一众中国投资客海外置业。对于这一群体中的许多人而言,海外置业流程的第一步是搜索并点击,如同网购一件衣服。
 
  如同网购
 
  路透社报道,2013年下半年,总额11亿美元的潜在海外购房交易由居外网牵线搭桥。尚不清楚其中多少交易最终达成。
 
  美国旧金山地产中介乔尔·古德里奇回忆,居外网去年年底给他和纽约的同事们介绍了一名中国商人。这名商人开出1亿美元的预算,想在纽约投资地产。他们先在网上聊,而这名商人已计划前往纽约看房。
 
  纽约真人秀明星兼地产中介瑞安·谢尔汉特本月早些时候宣布,他通过网络把两套总额1300万美元的纽约房产卖给一名中国客户。
 
  他说,对方在网络上询问,表明有意在纽约西53街购买一套房产。这名客户最终同意在巴卡拉特公寓购买两套房产,一套1000万美元的三居室和一套300万美元的两居室,甚至没来纽约看房。
 
  学区受宠
 
  随着中国上海、中国香港和新加坡的房价攀至高位,美国和澳大利亚等地的楼市对中国买家呈现出吸引力。
 
  英国莱坊房地产经纪公司数据显示,纽约曼哈顿和澳大利亚悉尼的豪宅价格相当于香港的一半,英国伦敦的豪宅价格同样比香港便宜。
 
  一些外国中介说,许多中国买家对毗邻名校的房源青睐有加。一些人在顶尖大学附近置业,即使他们的孩子现在连路都不会走。
 
  居外网联合首席执行官安德鲁·泰勒告诉美国《华尔街日报》记者,中国家长可能会在学校附近买入多套房产,“一套供孩子学习用,另一套为获得投资收益”。
 
  纽约地产中介凯文·布朗说:“他们把家庭和财政目标合二为一。对于我们仅做1年或3年规划的事情,他们通常会做20年规划。”
 
  纽约抢房
 
  美国CNBC电视台网站用《中国人买下曼哈顿》的标题形容中国投资客对纽约房产的大举买入。
 
  路透社数据显示,克里米亚危机爆发后,中国人首次超过俄罗斯人,成为曼哈顿地产的最大外国买家。
 
  路透社调查5家最大地产中介后报道,无论购买套数或金额,中国人都在纽约楼市位居第一。
 
  美国一些最知名人士曾在与中国人抢房时遭遇挫败。美国《福布斯》杂志报道,SOHO中国首席执行官张欣去年买入一套总价2600万美元的曼哈顿豪宅,当时她的竞争者包括好莱坞影星布拉德·皮特、莱昂纳多·迪卡普里奥和一名沙特王子。
 
  今年早些时候,中国万科集团与美国合作伙伴的曼哈顿公寓项目举行了动工典礼。
文章来源:河南日报
发布时间:2014/04/30

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