4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣荷西 奥兰多 西棕榈滩 迈阿密 新港滩 檀香山市 格林威治 拉斯维加斯 华盛顿 贝尔维尤 奥斯汀 费城 休斯顿 法拉盛 奇诺岗 芝加哥 山景城 帕罗奥图 达拉斯 罗利 柯克兰 波特兰 坦帕 萨克拉门托 克利尔沃特 厄齐沃特
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

2019年美国房价仍将迎来较大涨幅,买房要抓紧了
发布时间:2018/08/01 文章来源:网络
分享
公众号
导读:
美国买房

都可能因地区而异。美国的一些房地产市场比其他房地产市场更“平衡”,供应充足,能够满足需求。然而,大多数城市目前的库存水平较低。库存最紧缺的市场在西加利福尼亚、华盛顿和俄勒冈州。但几乎每个州都受到了影响。

30年期贷款的抵押贷款利率可能接近5%

简而言之,抵押贷款利率现在比今年年初要高。专家们预计,到2018年底,抵押贷款利率将进一步攀升。

\

背景情况是:2017年大部分时间,30年期固定抵押贷款的平均利率徘徊在4%以下。然后,在2018年初,它开始了持续三个月的稳步上升。在2018年7月6日,30年期抵押贷款平均利率为4.52%。这比1月份的第一周增加了57个基点(0.57%)。

显然,现在的利率高于年初。问题是,之后的趋势是怎样?如果抵押贷款利率继续攀升,2019年的房地产市场将会怎样?

2018年6月,抵押贷款银行家协会(MBA)更新了其长期预测。他们预计,到2018年第四季度,平均30年期抵押贷款利率将升至4.9%,2019年也将小幅上升。经济学家最近也做出了类似的预测。

美国买房

在2019年,房地产市场会如何应对利率上升?假设这一事件真的发生了,我们可以看到未来几个月的房屋购买量会下降。但预计这不会对房地产销售产生重大影响。

经济强劲,就业率高,所以全国大部分房地产市场都有稳定的需求。抵押贷款利率的适度上升可能不会对其起到多大的抑制作用。

美国大多数城市的房价将继续上涨

美国买房
\

考虑到目前的供需状况,2019年美国大部分城市的房价很可能会继续上涨。

Zillow的数据显示,美国房价中值在过去一年上涨了8.1%。他们预计未来12个月房价将上涨6.5%。这一预测发布于2018年7月,因此一直延续到2019年夏季。

当然,这也因地区而异。一些城市的房价涨幅可能相对较小,而另一些城市的房价可能大幅上涨。最大的涨幅可能出现在需求强劲、供应短缺的房地产市场,比如太平洋西北部和其他一些地区。

声明:内容及图片转载自网络, 版权归原作者所有,如有侵权请联系我们,我们将及时处理。
文章来源:网络
发布时间:2018/08/01

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >

在线客服

诚邀投资者
contact@meifang8.com
中国咨询热线
4001-678-009
周一至周日
早8点--晚10点
美国咨询热线
+1 858-429-5888
微博 @美房吧 扫一扫
关注美房吧微信