全美7个城市房价再创新高：达拉斯居首
发布时间：2014/04/24 文章来源：侨报网
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导读：
据CNNMONEY报道，Zillow的最新数据显示，尽管在全国范围内房价从2007年的高峰期下降了13.5%，但在以下几个主要的房地产市场，房价仍有所回升。
1 达拉斯
目前房价：143200美元，高峰时：146300美元
石油巨头和大资金的投入让达拉斯的经济处于全方位运行状态。就业机会的增长助长了房价的回升，Zillow预计，明年春季达拉斯的房价还会达到一个高点。
2007年早期，该市房价中位数曾达到146000美元，2011年末下降13%接近127000美元。
2 休斯顿
目前房价：156100美元，高峰时：142100美元
作为另一个以石油和能源工业为主导地位的城市，休斯顿的房价走势接近达拉斯。同时人口的增长也给房价造成了一定的压力，数据显示，2010年和2013年间该市居民数量增长了6.6%。
目前该市房价已超过2007年的峰值142000美元，Zillow预计房价还会续攀升至一个稳定的比例。
3 丹佛
目前房价：245200美元，高峰时：235700美元
采矿、能源、建筑、医疗等行业提供的丰富的工作以及丹佛不同寻常的生活方式让人们对它另眼相看，去年它被评为全国发展最快的城市之一，其中房屋销售仅在去年一年就增长了26%。
这也是推动房价上涨的原因之一，自去年夏天房价超过2007年的峰值239,000元之后，该市房价一直节节攀升。尽管房价略高于全国平均水平，但该市的家庭收入高达61000美元。
4 匹兹堡
目前房价：118900美元，高峰时：107300美元
这个古老的钢铁小镇近年来发生了脱胎换骨的变化，技术、机器人、医疗保健、核工程以及金融等行业在该市发展迅速，同时犯罪和贫困率双双下跌。
市政府信息显示，自2006年以来该市吸纳了50亿美元的投资，增加了130000工作商位。
所有这一切都抬高了该高的房价，目前中位数自房地产泡沫破裂之后已上升了约12%。尽管如此，仍低于全国平均房价的169800美元。
5 圣安东尼奥
目前房价：153700美元，高峰时：145500美元
作为全国发展最快的城市之一，圣安东尼奥强劲的经济是多样化的，它在政府服务、医疗保健、能源和金融服务等行业提供了大量的工作机会。
由于工作机会的增加，近几年该市人口增长迅速，推动了房价的走高。Zillow的数据显示，自房地产市场复苏以后该市房价几乎每月都创下新高。
6 加州圣何塞
目前房价：759100美元，高峰时：742000美元
科技让硅谷房地产市场进入白热化程度。Zillow的数据显示，圣何塞房价在过去12个月里上涨了13%还多，达到了房地产泡沫破灭之前所没有的水平。不过，Zillow预计这一上涨趋势不会就此停止，在未来12个月内还会再攀升5%。
7 德州奥斯汀
目前房价：221300美元，高峰时：192600美元
奥斯汀是去年全美发展最快的城市。德州大学奥斯汀分校不仅为当地催生出了许多高科技初创企业，还吸引了许多大型科技公司，如苹果、谷歌、脸书、英特尔等，与当地雇主争聘年轻人才。
所有这些带动了奥斯汀房价中位数升至221000美元，超出全国平均价位30%。
文章来源：侨报网
发布时间：2014/04/24
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