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房租猛于虎！美国人30岁前要交10万美元房租！

发布时间：2018/04/04　文章来源：网络

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导读：

美国房产
思想更开放的千禧一代，也负担着比前辈们更多的租赁成本。他们要把收入的 45% 用于交租，比婴儿潮世代和 X 世代都要更多。不过习惯寅吃卯粮的这三代人，都没能把租金负担压在 30% 以下。

乘着科技浪潮成长的千禧一代，负担着更多的租赁成本

美国住宅研究网站 RentCafe 的研究显示，当美国的千禧一代到 30 岁时，他们将在租金上共花费近 10 万美元。

这一研究定义千禧一代为年龄分布在 22-40 岁区间的美国人。考虑到次贷危机後，部分年长美国人不得不改为租房，该研究主要针对 22-30 岁期间的租金，来判读租赁成本。

Rentcafe 的研究显示，这群人在 22-30 岁的 8 年间，累计缴纳的总租金高达 92600 美元。千禧一代在购房的问题上更为开放，他们更多地认为租赁优于购置。而他们多数还有学生贷款的压力，令他们的租房需求更大。千禧一代在 22-30 岁期间的租金负担高达 45%，即收入的 45% 都被用于交租。

同样是在 22-30 岁期间，婴儿潮世代（目前 53-71 岁）的租金负担为收入的 36%，X 世代（目前 41-52 岁）租金负担 41%。不过，习惯于寅吃卯粮的这三代美国人，都没能把租金负担压在合理的 30% 以下。

虽然千禧一代的收入要高于 X 世代及婴儿潮世代（8 年间总收入中位数在 20.66 万美元），但他们的租金负担比例也更高。有趣的是，相比于婴儿潮世代，X 世代的收入和交租规模，都刚好涨了一倍。

2008 年房地产危机以来，租金不断上涨，22-30 岁间的千禧一代，相比于同年龄段的 X 世代，要多支付超过 1 万美元的房租。同样因为房租上涨，更为年轻的千禧世代（22-29 岁），房租压力更大，要将收入中的 47% 都用于房租。按房租每十年增加 5000-8000 美元的趋势，现在 20 岁左右的 Z 世代，到 30 岁时，累计将支付 10.2 万美元房租。

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发布时间：2018/04/04