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旧金山竟然发生这些“疯狂事”---都是房价惹的祸！

发布时间：2018/03/21　文章来源：网络

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美国房产
文章来源：腾讯财经

腾讯财经讯据BI报道，因为生活成本太高，很多人成群结队地离开了旧金山。近来，房地产网站Redfin发布的报告显示，去年第四季度，旧金山的居民流失人数要比美国任何一个城市的都多。人口流失远未结束。

公共关系公司Edelman对500名居民进行的调查表明，上个月，49%的旧金山湾区居民考虑离开加利福尼亚州，主要归咎于生活成本。以下是因为疯狂的房价而出现在旧金山的一些疯狂的事儿。

这是非旧金山人想象中的旧金山。

但是，现实中的旧金山是这样的。

根据Paragon发布的数据，旧金山的房屋售价中间值为150万美元。对于买家来说，出价数十万美元并拿出所有现金来买一套房子，是很常见的事情。

你花100万美元在旧金山买不到太大的房子。在旧金山最受欢迎的太平洋高地社区，你可以买到一套64.8平方米的房子。在价格稍便宜的日落区，你可以买到一套103.6平方米的房子。

一个人的家庭收入即便高达30.3万美元，要想在旧金山买一套价值150万美元的房子，也只能支付20%的首付，剩下80%都是房贷。

在旧金山，只有12%的家庭能买得起中等价位的房子。

近来发布的调查显示，在硅谷，年收入高达39.999万美元的人认为自己只是中产阶级，因为他们买不起房子。

为了能在旧金山生活，人们不得不竭尽所能地努力工作和勒紧腰带。

当米萨·吉丁-查特菲尔德和迈克·克拉夫特决定一起搬到旧金山生活时，他们面临两种选择：花50万美元在湾区的郊区买一套房子，或者住在湾区的一条船里。在船上生活了十年之后，这对夫妇计划余生都在船上生活了。这对夫妇每月的支出包括买船时欠下的贷款，以及船上生活所需的900美元。

2014年，海瑟·斯图尔特和卢克·伊瑟曼每个月花2200美元在旧金山租房。后来，他们决定缩减支出，并且住在亲手改造的一套小房子里。这对夫妇在网上花了2300美元买了一个集装箱，把集装箱运到一个租来的闲置停车场里。经过改造，这个集装箱成了海瑟和卢克的小家。

1906年的一场大火之后，旧金山人花了100万美元建造的“地震窝棚”，成了无家可归的人的临时安身之处。

2005年，“地震窝棚”在市场上挂牌出售，售价40.8万美元。最终，因为买家太多，这套房子的售价比最初的挂牌出售价格高出17%。据悉，在市场上挂牌出售的十天内，便有四位买家愿意付全款买下它。

新房主重新装修了“地震窝棚”，并在两年后以62.2万美元的高价卖掉了这套房子。

旧金山一路飙升的房价，已经迫使很多人涌入租房市场。统计数据显示，旧金山两居室的租金中间值为3040美元，全国均价仅为1160美元。

越来越多的中产阶级职场人士和“千禧一代”挤进容纳数人的公寓和房子。这就是所谓的“合租”。与传统租房相比，合租通常更实惠，因为合租有很多好处，比如免费的互联网和家政服务，还能交到新朋友。很多初创公司正在利用这种大趋势。