美国人都是怎么装修房屋的?快来学习一下吧!
发布时间:2018/03/05 文章来源:网络
分享
公众号
导读:
美国房产
1 决定预算
无论有很多钱或只有一点点预算能进行整修,需要确定相应分配经费金额。若是大型整修计划,可寻求房屋净值贷款或房屋净值信贷。尽管去年底通过税改,修建房屋可能面临更多抵税限制,但当这笔钱用来进行房屋整修,仍可获得每年房屋贷款利息抵税。也可寻求反向贷款(reverse mortgage)、承包商融资或周转付清债务(FHA Title 1 loan)及其他方式。
2 找到计划的现实范围
考虑预算,找到你可完成的目标范围、适合材料、装备和人力,若是较大的工程,所需装备和人力可能会改变。户外动力装备机构总裁凯瑟(Kris Kiser)表示,户外装修工程可能需要投入更多装备和参与人力。
3 研究材料
一旦确定整修预算,就可开始研究所喜欢房间颜色和家具。当然,必须考虑材料价格是否符合成本。例如,过去几年可能注意厨房和浴室的花岗岩台面,但目前人造石英日益流行且价格实惠。家居设计网站Houzz首席财务专家斯奇那维(Nino Sitchinava)认为,人造石英更容易找到所有所需形状和大小,和天然石英相比,较具弹性。
4 找出你可自己动手做的东西
规划整修项目时,花点时间深入找出能力范围自己可动手的项目。专家认为,很多都说可以做到,但在进入情况后,发现无法达到任务。例如,油漆时,可能认为更换橱柜和种植树丛非常容易自己动手做,但是,其他大部分电工和水管需要有执照专业人士协助。
5 面试专业人员
无论只是部分翻新或全部房屋整修,都需要有技能专业人士协助。可提前致电给专业人士了解他们工作时间表,告知工作内容及成本预算报价。房屋重建在春夏两季特别热门,必须在天气变暖前,先打电话了解专业人士及承包商时间表,可减少错过已被提前预订的优质承包商人力。
6 考虑其他选项
若你的预算或技能组合不能符合房屋装修理想,不要害怕去改变计划,必且最好能提早开始做。专家建议,寻求正在面试的承包商意见,虽然人力和装备可能无法完成你梦想中的户外厨房,但承包商可能会改变厨房地点、让瓦斯和电线安装更便宜,重新连结你的房屋装修理想和现实。
文 | 世界日报
1 决定预算
无论有很多钱或只有一点点预算能进行整修,需要确定相应分配经费金额。若是大型整修计划,可寻求房屋净值贷款或房屋净值信贷。尽管去年底通过税改,修建房屋可能面临更多抵税限制,但当这笔钱用来进行房屋整修,仍可获得每年房屋贷款利息抵税。也可寻求反向贷款(reverse mortgage)、承包商融资或周转付清债务(FHA Title 1 loan)及其他方式。
2 找到计划的现实范围
考虑预算,找到你可完成的目标范围、适合材料、装备和人力,若是较大的工程,所需装备和人力可能会改变。户外动力装备机构总裁凯瑟(Kris Kiser)表示,户外装修工程可能需要投入更多装备和参与人力。
3 研究材料
一旦确定整修预算,就可开始研究所喜欢房间颜色和家具。当然,必须考虑材料价格是否符合成本。例如,过去几年可能注意厨房和浴室的花岗岩台面,但目前人造石英日益流行且价格实惠。家居设计网站Houzz首席财务专家斯奇那维(Nino Sitchinava)认为,人造石英更容易找到所有所需形状和大小,和天然石英相比,较具弹性。
4 找出你可自己动手做的东西
规划整修项目时,花点时间深入找出能力范围自己可动手的项目。专家认为,很多都说可以做到,但在进入情况后,发现无法达到任务。例如,油漆时,可能认为更换橱柜和种植树丛非常容易自己动手做,但是,其他大部分电工和水管需要有执照专业人士协助。
5 面试专业人员
无论只是部分翻新或全部房屋整修,都需要有技能专业人士协助。可提前致电给专业人士了解他们工作时间表,告知工作内容及成本预算报价。房屋重建在春夏两季特别热门,必须在天气变暖前,先打电话了解专业人士及承包商时间表,可减少错过已被提前预订的优质承包商人力。
6 考虑其他选项
若你的预算或技能组合不能符合房屋装修理想,不要害怕去改变计划,必且最好能提早开始做。专家建议,寻求正在面试的承包商意见,虽然人力和装备可能无法完成你梦想中的户外厨房,但承包商可能会改变厨房地点、让瓦斯和电线安装更便宜,重新连结你的房屋装修理想和现实。
文 | 世界日报
文章来源:网络
发布时间:2018/03/05
快速通道
相关阅读
- 拉斯维加斯2013/09/07
- 美房价下跌最严重的13个城市2013/09/09
- 好学区的诱惑---在美国投资房产经典案例2013/09/11
- 同样的天空,还是在美国买房好2013/09/13
- 一个浙江老板的美国梦2013/09/15
- 美国房地產 長期投資10大城市2013/09/17
- 高盛:美国房市将强劲复苏 现在值得投资2013/09/19
- 中国富人热购美国房产2013/09/21
阅读排行榜
更多 >- 2019 年美国房地产市场的 4 大预言2019/01/17
- 2019,租房和买房,哪种更划算?!2019/01/22
- 美国房子如何从不动产变成可动产?2019/02/09
- 2019年美国房市怎么样?美国权威分析来了!!2019/01/09
- 投资什么样的美国房产升值最快2019/01/04
- 将有哪些因素影响美国房价走势?竟然与油价、气温...有关2019/01/07
- 胡润房市盘点:房市涨幅,租金收益,美国都是NO.1,还是最受青睐2019/02/12
- 将有哪些因素影将有哪些因素影响美国房价走势?2019/02/12