“以房养学”成流行,美国波士顿缘何大受欢迎?
发布时间:2017/09/29 文章来源:网络
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导读:
美国房产
目前而言,随着大量中国学生相继前往美国留学,越来越多的美国房产已经被中国家庭收入囊下,波士顿地区因教育资源丰富,成为了广大学生家长投资学区房的青睐对象。而节省房租,投资增值等因素,更使波士顿留学生“以房养学”现象渐成热潮。
历史悠久
波士顿位于美国东北部大西洋沿岸,创建于1630年,是美国最古老、最有文化价值的城市之一。不仅是全美高等教育和医疗保健的中心,更被认为是一个全球性城市。波士顿附近密集的高校和便利的城市公共交通,以及波士顿地区拥有的金融、医学、生物、电子、软件等行业的就业优势,为孩子将来的纵向和横向发展都提供了得天独厚的条件,也吸引了大量的外来移民。
环境舒适
波士顿高校众多,房租连年升高,“以房养学” 可以为同学们提供一个固定的住所,避免频繁搬家,可以营造更舒适的学习环境。另一方面,学区房通常离学校较近,周围环境较好,有益于孩子的成长。买房自住不仅能省下租房费用, 如果出租多余的房间,租金还能抵消部分留学开支,未来还可能享受房屋的增值。
需求量大
波士顿这几年国际知名度越来越高,也有很多人来这边旅游。而作为美国著名的文化城市,市内有16所大学,大市区有47所。凭借着哈佛大学、麻省理工学院等高名气院校、以及享有国际声誉的波士顿交响乐团,吸引了越来越多的留学生及家庭移民,对波士顿的房屋需求越来越大。
升值空间
波士顿近年来的房地产市场不断升温,无论是出租房间的收入,还是未来的增值收益都是非常可观的。另外,整个从房产投资上来讲,美国具有相对先进和完善的教育体系,投资房地产既可以让货币保值,又避免了通货膨胀带来的损失。在波士顿拥有一套房产,会让持有者从它的各个收益上看更加有利。
“相比于单纯的房产投资,以房养学不仅能弥补学费和生活开支外,而且因其地段较好,这样把投资房产和子女教育相结合起来,从而取得事半功倍的效果。
以房养学是一种比较“靠谱”的房产投资形式,具有较强的升值潜力,不管是出租还是出售都能带来利益流入。与国内的以房养学相比,国外以房养学不仅给子女接受国外先进教育提供了便利,投资成本也相对较低。
目前而言,随着大量中国学生相继前往美国留学,越来越多的美国房产已经被中国家庭收入囊下,波士顿地区因教育资源丰富,成为了广大学生家长投资学区房的青睐对象。而节省房租,投资增值等因素,更使波士顿留学生“以房养学”现象渐成热潮。
历史悠久
波士顿位于美国东北部大西洋沿岸,创建于1630年,是美国最古老、最有文化价值的城市之一。不仅是全美高等教育和医疗保健的中心,更被认为是一个全球性城市。波士顿附近密集的高校和便利的城市公共交通,以及波士顿地区拥有的金融、医学、生物、电子、软件等行业的就业优势,为孩子将来的纵向和横向发展都提供了得天独厚的条件,也吸引了大量的外来移民。
环境舒适
波士顿高校众多,房租连年升高,“以房养学” 可以为同学们提供一个固定的住所,避免频繁搬家,可以营造更舒适的学习环境。另一方面,学区房通常离学校较近,周围环境较好,有益于孩子的成长。买房自住不仅能省下租房费用, 如果出租多余的房间,租金还能抵消部分留学开支,未来还可能享受房屋的增值。
需求量大
波士顿这几年国际知名度越来越高,也有很多人来这边旅游。而作为美国著名的文化城市,市内有16所大学,大市区有47所。凭借着哈佛大学、麻省理工学院等高名气院校、以及享有国际声誉的波士顿交响乐团,吸引了越来越多的留学生及家庭移民,对波士顿的房屋需求越来越大。
升值空间
波士顿近年来的房地产市场不断升温,无论是出租房间的收入,还是未来的增值收益都是非常可观的。另外,整个从房产投资上来讲,美国具有相对先进和完善的教育体系,投资房地产既可以让货币保值,又避免了通货膨胀带来的损失。在波士顿拥有一套房产,会让持有者从它的各个收益上看更加有利。
“相比于单纯的房产投资,以房养学不仅能弥补学费和生活开支外,而且因其地段较好,这样把投资房产和子女教育相结合起来,从而取得事半功倍的效果。
以房养学是一种比较“靠谱”的房产投资形式,具有较强的升值潜力,不管是出租还是出售都能带来利益流入。与国内的以房养学相比,国外以房养学不仅给子女接受国外先进教育提供了便利,投资成本也相对较低。
文章来源:网络
发布时间:2017/09/29
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