达拉斯房价又创新高,最好的投资时机就是现在
发布时间:2017/06/13 文章来源:网络
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导读:
美国房产
随着电子通讯、IT 等行业的飞速发展,达拉斯吸引了很多跨国公司及外来移民的迁入。越来越多的华人看到了达拉斯的潜力和优势,并选择这里成为移民安家和投资的新热点。
2016 年,北德州的达拉斯地区就是全美房价升幅最大的都会地区之一。2017 年的第一个季度之后,达拉斯地区的房价涨幅又有多大?来看看最新的统计数据吧!
根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)最新一季度的房屋价格报告近日新鲜出炉,2017 年第一季度,达拉斯/沃斯堡地区成为了全美房价涨幅最高的地区之一!
报告显示,2017 年度达拉斯地区的房屋价格中位数比去年同一时期上涨了 12.6%,为 236,500 万美元,而第一季度全美房屋售价中位数为 232,100 万美元。
图片来源:National Association of Realtors
另根据 Standard & Poor's/Case-Shiller Home Price Index 的最新数据报告,达拉斯地区的房价在三月涨幅了 8.6%,仅落后于西雅图(上涨 12.3%)和波特兰(上涨 9.2%),位列全美第三。
S&P Dow Jones Indices 的 David M. Blitzer 先生在最新的报告中介绍到,“住房的价格仍在持续飙升。根据近几年房地产市场的情况分析,房屋价格上浮的主要原因是供不应需,所以目前也很难判断今后的房价是否会有所回落。”
图片来源:S&P Dow Jones Indices and CoreLogic
而总部在达拉斯的房屋分析机构的负责人介绍说,“尽管房价正在上升,抵押贷款利率也在有所升高,但 2017 年春季,达拉斯仍然出现了另一个房屋销售的稳健期。
”据悉,截至今年三月份为止,达拉斯地区的房屋建造商共新开工建造超过 30,500 栋房屋,正在加紧进度以满足买家的需求。第一季度的新房开工数和去年同期相比增加了 16%,已达到 2007 年以来的最高水平。
在第一季度,达拉斯中等价位的房屋售价涨幅最大,而较 2016 年相比,年涨幅率最大的四个地区则为 Desoto(25%)、Lancaster(22%)、Southern Dallas(22%)和 Park Cities(22%)。
2017 年第一季度中,虽然7位数价格房屋的销售量有明显上涨,但多数的购买者需求的仍是中低价位的房产。目前,市场上对于 20 万-45 万之间的房屋供给量仍然紧缺。所以,目前最大的问题仍是如何找到足够的房源。
图片来源:North Texas Real Estate Information Systems; Dallas Morning News research
随着电子通讯、IT 等行业的飞速发展,达拉斯吸引了很多跨国公司及外来移民的迁入。越来越多的华人看到了达拉斯的潜力和优势,并选择这里成为移民安家和投资的新热点。
2016 年,北德州的达拉斯地区就是全美房价升幅最大的都会地区之一。2017 年的第一个季度之后,达拉斯地区的房价涨幅又有多大?来看看最新的统计数据吧!
根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)最新一季度的房屋价格报告近日新鲜出炉,2017 年第一季度,达拉斯/沃斯堡地区成为了全美房价涨幅最高的地区之一!
报告显示,2017 年度达拉斯地区的房屋价格中位数比去年同一时期上涨了 12.6%,为 236,500 万美元,而第一季度全美房屋售价中位数为 232,100 万美元。
图片来源:National Association of Realtors
另根据 Standard & Poor's/Case-Shiller Home Price Index 的最新数据报告,达拉斯地区的房价在三月涨幅了 8.6%,仅落后于西雅图(上涨 12.3%)和波特兰(上涨 9.2%),位列全美第三。
S&P Dow Jones Indices 的 David M. Blitzer 先生在最新的报告中介绍到,“住房的价格仍在持续飙升。根据近几年房地产市场的情况分析,房屋价格上浮的主要原因是供不应需,所以目前也很难判断今后的房价是否会有所回落。”
图片来源:S&P Dow Jones Indices and CoreLogic
而总部在达拉斯的房屋分析机构的负责人介绍说,“尽管房价正在上升,抵押贷款利率也在有所升高,但 2017 年春季,达拉斯仍然出现了另一个房屋销售的稳健期。
”据悉,截至今年三月份为止,达拉斯地区的房屋建造商共新开工建造超过 30,500 栋房屋,正在加紧进度以满足买家的需求。第一季度的新房开工数和去年同期相比增加了 16%,已达到 2007 年以来的最高水平。
在第一季度,达拉斯中等价位的房屋售价涨幅最大,而较 2016 年相比,年涨幅率最大的四个地区则为 Desoto(25%)、Lancaster(22%)、Southern Dallas(22%)和 Park Cities(22%)。
2017 年第一季度中,虽然7位数价格房屋的销售量有明显上涨,但多数的购买者需求的仍是中低价位的房产。目前,市场上对于 20 万-45 万之间的房屋供给量仍然紧缺。所以,目前最大的问题仍是如何找到足够的房源。
图片来源:North Texas Real Estate Information Systems; Dallas Morning News research
文章来源:网络
发布时间:2017/06/13
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