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全球买家为何蜂拥纽约投资房产?
发布时间:2014/01/09 文章来源:美房吧
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导读:2013年,随着万通、万科、鑫苑、soho张欣、绿地等中国房企进入美国,越来越多的中国大型房企开始在美国投资布局。美国第一都市纽约,则吸引了绿地、复兴国际等多个“千亿”房企。
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  纽约稀缺的房地产资源不仅吸引了本地的投资者,也越来越吸引来自世界的目光。根据zillow网站数据显示,2014年2月纽约房价同比增长9.3%,健康稳健的走势吸引了许多购房者与房企投资于此。仅在2014年的前两个月,纽约就吸引了万科、首开置业投资,而3月9日隆重开盘的鑫苑纽约?东河湾更将购房者的目光牢牢吸引在了纽约。
 
  2013年,随着万通、万科、鑫苑、soho张欣、绿地等中国房企进入美国,越来越多的中国大型房企开始在美国投资布局。美国第一都市纽约,则吸引了绿地、复兴国际等多个“千亿”房企。仅在2014年前两个月,纽约就吸引了万科、首开置业在此投资:2月25日,万科联手美国知名地产商RFR、汉斯共同开发的纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目举行了动工典礼;3月4日,北京首都开发股份有限公司大股东首都开发集团以约人民币6亿元(约9975万美元)购得纽约曼哈顿公寓楼。纽约在不到10天之内就吸引了两家“千亿”房企投资于此,究竟有何魅力呢?
 
  投资前景高
 
  纽约好比是个藏宝盒,里面有各式各样的珍宝:世贸大楼,证券交易所,自由女神,中央公园,华尔街,长岛的风景区,豪华的住宅及第五大道的精品店。据美国权威网站zillow.com报道,纽约市月均房租价格为2850美元,远远高于其他大城市如洛杉矶(1100美元)等。而纽约?东河湾所在地区域,月均房租价格近3000美元,非常值得投资。
 
  优质的教育环境
 
  中国人最重视的就是孩子们的教育,这个优越条件也成为了纽约最受中国人欢迎的原因之一。纽约有许多名列前茅的小学、中学和大学。美国前十大学区:斯卡斯代尔学区以及长岛学区都在纽约。而著名的常青藤大学:纽约大学以及哥伦比亚大学也同样坐落在纽约。纽约?东河湾项目距离纽约大学只有20分钟,吸引了很多在纽约大学读书,“以房养学”的学子们。
 
  房产前景明朗
 
  纽约是全美最稳定和最被认同的房产市场之一,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。纽约稳定的就业市场,大批的观光客与华人留学生,都为纽约房产带来好的前景,吸引着全球投资者蜂涌而至。普华永道将纽约市房产市场评为2014年最有前景的房产市场之一。
文章来源:美房吧
发布时间:2014/01/09

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