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全球买家为何蜂拥纽约投资房产？

发布时间：2014/01/09　文章来源：美房吧

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导读：2013年，随着万通、万科、鑫苑、soho张欣、绿地等中国房企进入美国，越来越多的中国大型房企开始在美国投资布局。美国第一都市纽约，则吸引了绿地、复兴国际等多个“千亿”房企。

　　纽约稀缺的房地产资源不仅吸引了本地的投资者，也越来越吸引来自世界的目光。根据zillow网站数据显示，2014年2月纽约房价同比增长9.3%，健康稳健的走势吸引了许多购房者与房企投资于此。仅在2014年的前两个月，纽约就吸引了万科、首开置业投资，而3月9日隆重开盘的鑫苑纽约?东河湾更将购房者的目光牢牢吸引在了纽约。

　　2013年，随着万通、万科、鑫苑、soho张欣、绿地等中国房企进入美国，越来越多的中国大型房企开始在美国投资布局。美国第一都市纽约，则吸引了绿地、复兴国际等多个“千亿”房企。仅在2014年前两个月，纽约就吸引了万科、首开置业在此投资：2月25日，万科联手美国知名地产商RFR、汉斯共同开发的纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目举行了动工典礼；3月4日，北京首都开发股份有限公司大股东首都开发集团以约人民币6亿元（约9975万美元）购得纽约曼哈顿公寓楼。纽约在不到10天之内就吸引了两家“千亿”房企投资于此，究竟有何魅力呢？

　　投资前景高

　　纽约好比是个藏宝盒，里面有各式各样的珍宝：世贸大楼，证券交易所，自由女神，中央公园，华尔街，长岛的风景区，豪华的住宅及第五大道的精品店。据美国权威网站zillow.com报道，纽约市月均房租价格为2850美元，远远高于其他大城市如洛杉矶（1100美元）等。而纽约?东河湾所在地区域，月均房租价格近3000美元，非常值得投资。

　　优质的教育环境

　　中国人最重视的就是孩子们的教育，这个优越条件也成为了纽约最受中国人欢迎的原因之一。纽约有许多名列前茅的小学、中学和大学。美国前十大学区：斯卡斯代尔学区以及长岛学区都在纽约。而著名的常青藤大学：纽约大学以及哥伦比亚大学也同样坐落在纽约。纽约?东河湾项目距离纽约大学只有20分钟，吸引了很多在纽约大学读书，“以房养学”的学子们。

　　房产前景明朗

　　纽约是全美最稳定和最被认同的房产市场之一，也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。纽约稳定的就业市场，大批的观光客与华人留学生，都为纽约房产带来好的前景，吸引着全球投资者蜂涌而至。普华永道将纽约市房产市场评为2014年最有前景的房产市场之一。

文章来源：美房吧

发布时间：2014/01/09