与以往不同的是,本季度报告新增3个城市,使该指数追踪到了全球35个城市的豪宅市场表现,但各豪宅市场表现水平不一,旧金山、温哥华和悉尼表现不俗,排名攀升。其中,美国旧金山在去年3月到今年3月期间,豪宅价格攀升最快,位居全球最火豪宅市场首位。
莱坊报告还显示,那些拥有强劲高科技行业、或新富豪涌入、或属于外国投资热点的城市,豪宅价格增长幅度较大。以下是全球最火的10大豪宅市场(豪宅价格增长是指自2014年3月到2015年3月期间的幅度)。
1、旧金山,美国
价格上涨14.3%
因为高新技术产业资金的涌入,使得该市房价中位数推高至超过100万美元。在旧金山拥有豪宅的人遇到了好时机,在莱坊报告中,豪宅价格去年同比上扬14.3%,名列全球最火豪宅榜首。
2、班加罗尔,印度
价格上涨13.6%
班加罗尔吸引了大量高科技富豪,作为印度硅谷,这座800万人口的繁华城市,成为国际IT公司和本土IT公司的聚集地。
目前,更多的资金涌入班加罗尔。莱坊预计,超高净值人士数量(财富超过3千万美元)将在未来十年内增加一倍以上。
3、迈阿密,美国
价格上涨12.2%
大量来自拉美国家的资金推动了迈阿密豪宅市场。国内买家也健康增长。越来越多年轻的专业人士在迈阿密抢购渡假屋。莱坊国际住宅研究部合伙人凯特‧埃弗雷特 - 阿伦(Kate Everett-Allen)表示,那些政治动荡国家(如委内瑞拉)的富裕买家推动了迈阿密房地产的需求。
4、温哥华,加拿大
价格上涨11.8%
温哥华最昂贵居住区聚集着大量外国资金。海外买家在该市拥有的公寓数量位居加拿大首位,特别是中国买家的兴趣依然高涨,从而促使当地人呼吁,采取一些措施阻止外国投资。
5、雅加达,印度尼西亚
价格上涨11.2%
财富在印尼首都迅速蔓延。在过去四年,越来越多超级富豪在雅加达购买豪宅。莱坊预计,未来十年,雅加达超高净值的个人数量将飙升148%。雅加达还是东南亚国家中,一个资源丰富、拥有经济潜力、以及年轻人口增长的城市。
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