美国购房故事：十五个美房吧美国置业成功案例_美国房产资讯|美房吧

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美国购房故事：十五个美房吧美国置业成功案例

发布时间：2014/09/20　文章来源：美房吧

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导读：每年，美房吧为中国客户在美置业提供超过1000人次的贴心服务。小编提炼出十五个购房故事，美房吧为您呈现美国购房的多彩经历。

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　　大洋彼岸真正的生活

　　上海的刘先生说：之前也遇到过不少美国房产经纪人，但经纪人Jeff不一样，对方的量身定制服务让我觉得非常放心，Jeff先是仔细询问了我的购房要求与预期价位，再非常娴熟的推荐了几套物业，并且对于每套物业的优缺点都做了细致的说明，还详细介绍了加州的经济与未来的发展态势。在经纪人Jeff的帮助下，刘先生作出了购买的决定，不仅仅是因为他与众不同的专业服务，更主要是展示出了美房吧良好的口碑与人性的关怀。刘先生说：当我在大洋的另一边凝视着天空的时候，在远离喧嚣的这里，我才觉得这才是真正的生活。

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　　洛杉矶华人置业的首选

　　洛杉矶是华人最喜爱置业的区域之一，在经纪人吴升所接待的客户中，有超过80%的购房者来自中国大陆。吴升说：洛杉矶是美国第二大城市，同时也是华人置业热城，很多核心地段的房产都是供不应求。大陆购房者一般分为两类，一类是用来自住，另一类是用来投资。自住客户多为将来的子女打算，偏好学区房；而投资这偏好增值快、地区房租相对高的公寓。现在，通过美房吧经纪平台找到经纪人吴升的购房者已经越来越多，图为黄小姐通过他购买了洛杉矶地区的一处学区房。

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　　专业的经纪服务让购房事半功倍

　　经纪人李俊带着刚落地旧金山的王先生只是看了第一套优质房源，李俊就会提醒，再看看，后面会有更好的。不得不说，美房吧那里的经纪人做事比较中立客观，不会为了赚取佣金赶紧促成成交。因为大部分的人选择了这份工作就会一直做到老，不太会轻易改行，关键还是要做个好口碑。在美房吧这个平台，凡得到推荐的经纪人都非常负责任。因为房源比较多，好房子需要经过经纪人筛选，尤其找到适合购房者的房子并非容易的事情，如果经纪人服务不到位，购房者就容易挑花了眼。王先生表示，美房吧推荐的经纪人非常靠谱。

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　　让购房者安心入住是我们的目标

　　纽约的大部分房子都比较老，不少都超过了80年的房龄，比如李先生入手一套住宅就是1939年建成的。李先生说，买一所房子在哪都不是容易的事情。老房子，需要修修补补的地方不少，经纪人朱洁不只在购房时精心为我服务，还在购房交易完成之后额外提供了不少帮助，比如修葺房屋啦，清除杂草、白蚁等工作。李先生开心地告诉周围朋友：我还是信赖华人经纪人，不只是沟通上没有障碍，更是因为一衣带水的同胞提供专业周到的服务会让他觉得温暖。

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　　身在中国购房亦无忧

　　高小姐说：因为在国内的工作非常忙碌，因为语言关系沟通也不太通畅，所以我是太需要美房吧这样的中介机构提供华人经纪，为我们一家新移民排忧解难。在美房吧中国客服YanYan以及南加州的Tomy的帮助下，历经一年的时间，我们全家已移居美国最好的社区，房子也是非常喜欢，而且也在他们的帮助下顺利地把孩子送去了当地优秀的学校。感谢Tomy，感谢YanYan，感谢美房吧！

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　　购房一条龙服务让购房者非常满意

　　当时在互联网上找到美房吧，见到太多令我心动的，还结识了的Peter Zhang先生，一个久居美国的华人，和善、直爽、可信任，没有任何犹豫我就决定由美房吧作为我美国买房的经纪人。他们的服务让我们对购买美国房地产的选择更加坚定。在整个买房过程中，他们自始至终都在帮忙，包括安排了银行开户，推荐了会计师和房地产律师，真的非常感谢！他还推荐我们去Ventura度假。如今房子已过户完成，今年年底，我会再次带着家人和朋友去Ventura，实在是太漂亮了，未来也许每年都会去。

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　　经纪人最终也成为了朋友

　　M女士：感谢经纪人Helen送给我全家的迪斯尼门票，孩子们玩得非常开心！也很感谢你送我们的CD！感谢你为我们做的所有事情，特别是感谢你作为我们的房产经纪人，如此出色的完成了工作！Helen说，由于美国房产经纪实行执业牌照制度，在中国存在的政策差异、信息不对称、看房不便等多种情况在美国很少出现。在美国的房产经纪人会收到严格的法律约束的同时，华人经纪往往更加与人和善，热情。这也是中国购房者选择华人经纪的重要原因。

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　　心仪的房子就是温暖的归属感

　　徐女士回忆说：这所房子保养得很好，搬进来基本不用装修，这确实省了不少钱，要是选到其它的房子还不知有没有这么幸运。来到纽约多年的她今年才打算购买一套属于自己的房子。想到这，徐女士回想起了这几个月来看房的经过。当初徐女士找到了在波士顿的经纪人张蓉，实际上一直享受着整个美房吧团队的服务。从选房-谈判-成交，细心周到的帮助，让徐女士顺利购买到了心仪的房子，虽然不大，但是此刻坐在自己的房子里，徐女士第一次有了家的归属感。

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　　湖景别墅这里有更美的人生

　　纽约，10月，秋高气爽。经纪人朱洁带着曹先生来到这栋600平方米的建筑，包括所有设备和装饰，总售价50万美元，地税每年10000美元，管理费每月200美元左右，附近有一个2000平方米湖。朱洁说：带上老婆和儿子，买一条彩船在旭日或者是夕阳下，放舟湖面，或垂钓或游泳或默默无语地回忆往事，天下还有比这更美的人生吗？就是它了吧。于是，在经纪人朱洁的帮助下，曹先生定下了这幢房子。

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　　投资收益清晰可见经纪托管后顾无忧

　　想起去年年初拍板买房时的情景，朱太太至今还记忆犹新。当时因为自己不能去美国实地考察看房，她就试图委托一家房产中介帮她找波士顿当地的优质房源。因为资质和口碑都不错，美房吧成了他的首选。很快，朱太太相中了一栋邻近休斯顿长廊金融中心和购物区以及市中心的中央商务区，土地面积400平的双层独栋别墅。完成交易后，美房吧Tony Liu代朱太太出租房产。每月的净收益是700美金，这钱每月会按时打到朱太太的账户上。随着移居休斯顿的中国人越来越多，北京已经有开通了直飞休斯顿的航班，这个春节朱太太计划带家人去休斯顿看看。

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　　学区房增值快投资热门城市还需趁早

　　从业7年的纽约经纪人Theresa Hwa表示，纽约5区中最具价值的当属曼哈顿，可说是五区中最顶级的区域。原因在於稳健的市场价值及逐年攀升的租金价位，是自住及投资者的钻石级选择。比起去年第一季，2014第一季销售已比去年第一季上涨了25%,想当然房价更是持续上涨。Theresa Hwa说教育更是一直是吸引中国新移民的要素，家长给子女在纽约置产，让子女们接受优良的教育，一直到在纽约，世界的金融中心发展就业。比如刚刚成交的廖太太就是为了自己的儿子上大学在纽约购置了一套170平3卧1卫的联体别墅。

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　　无论是买房自住还投资还需全面比较综合属性

　　经纪人金非已在休斯顿生活了十五年，由他服务过的中国购房者已有数百人。金非表示，中国购房者在购买得克萨斯产方面，相对购买加州及纽约的房产来说是少的，但目前已经有越来越多的中国购房者对休斯顿的房产表现浓厚的购买兴趣。移民的趋势及追求新的生活的方式和良好空气环境加快了中国购房者在德州这带购房的速度。金非对有意向到休斯顿买房投资的购房者提出几点建议：无论是买房自住还投资，不要单纯的看一套的价格或者外观而动心，一定要考虑其综合因素来看这套物业的性价比。比如地理位置、周边环境、治安情况、学区及购物交通等因素。

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　　北京爱上西雅图繁华城中自有安逸

　　2013年，《北京爱上西雅图》这部火爆的电影将西雅图这个城市进入了中国人的视线，一时间，西雅图成为了国人口中最热门的置业热地。经纪人Nancy说，西雅图气候温和，冬天不冷，夏天不热。空气十分湿润清新，被称为翡翠之城。从《西雅图夜未眠》到《北京遇上西雅图》，让中国人对西雅图这个城市越来越熟悉。这个年轻人心目中最佳"浪漫爱情发生地"，正吸引着越来越多的华人前来一探究竟。Nancy觉得西雅图的气候很好，不太冷也不太热，更重要的是有都市的繁华，却没有都市的拥挤和喧嚣，多了几分宁静和安逸，也不乏先进的科技和时尚。在他的大力推荐下，好几个朋友办理投资移民后选择了定居西雅图。

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　　抄底机会并非处处都有波士顿升值仅为10%

　　圣地亚哥市区大学遍布，学生也来源于全美和世界各地。常有学生家长投资给孩子在上学期间买一个固定的住所。作为生活在圣地亚哥的经纪人，经纪人王琳显得更为诚恳。她表示，许多购房者人们认为美国房地产好转，更多体现在各种信心指数的回升和上涨，还有交易量的增加上。但其实并非所有的投资者都能在过去两年的市场中赚钱，也并非像国内讲的说美国处处都是抄底机会。王琳说，2014年圣地亚哥地区的升值应该会在10%左右。

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　　两年时间增值百万购房者喜出望外

　　叶女士说：因为你们诚恳的态度，贴心的服务，我都推荐亲朋好友选择通过美房吧在美置业。你们资深的Jessica Wu，省去了我赴美看房的一系列烦恼，在国内坐享购房带来的投资收益。Jessica Wu是一位非常专业的售房专家，工作认真，责任心强，考虑周到。在叶女士有限的时间内，帮助其找到更多的房源。对买下的房子叶女士非常满意，两年不到时间已经增值百万美元，令他喜出望外。

文章来源：美房吧

发布时间：2014/09/20